高鐵、台鐵與規畫中的捷運綠線構成的交通網，近兩年來吸引建商爭相搶進卡位推案，吸引大批自住客與外地客進駐，烏日高鐵特區已成為大台中地區推案的新戰場。

撰文：曾善美

烏日高鐵特定區過去並非台中推案熱門區域，因為生活機能、學區等還是得仰賴舊烏日市區，例如由中山路周遭的商圈供應。近幾年來隨著高鐵營運漸入佳境，每天帶進大批南來北往的外地客源，烏日高鐵特定區雙鐵共構的交通網絡、中彰快速道路的加持，加上距離台中七期重劃區車程不到十五分鐘等利基，近兩年來已成為各建商規畫首購與首換產品的新亮點。

除了交通便利外，區內還有兩座大型公園預定地及十三條綠帶，公設豐富且多元。去年有兩件首購案推出，其中，櫻花建設的「櫻花一綻」住宅大樓案，平均每坪單價16萬至19萬元；和峻開發的「富都心」住宅大樓案，平均每坪單價在15.8萬至17萬元，在首購自住客與南來北往的外來客進駐下，這兩個建案都創下銷售佳績。

今年，將有多家重量級建商在此推案，其中，豪宅建商龍寶建設在烏日高鐵特定區的首案「愉臻邸與悅臻邸」在四月初時進場，目前每坪喊出均價28萬元，已創下區域新高；預計下半年進場的富旺開發，也喊出每坪20多萬元的高價，此外，櫻花建設也將推出續案。

台中房仲業者表示，在多家建商爭相推案帶動下，今年烏日高鐵特定區的房價每坪將有機會站上二字頭。