早期近四號公園的永安捷運站周遭，環境屬汽車修理、洗車等「武市」，隨著大型社區興建、高檔餐廳與咖啡店進駐，和大面積公園綠地交乘出美好環境，變身高級住宅區。

撰文：李阿月

四號公園位於中、永和交界處，由安平路、中安街、永貞路、安樂路環繞，在中永和人口密集之地，擁有如此廣闊的綠地，實屬難得，此生活圈以捷運站、公園綠地、中央圖書館、傳統市場為四大賣點。

四號公園周邊近捷運永安市場站，永安市場、保健路市場滿足生鮮採買需求，中和路上則有銀行、家樂福及各類餐廳與店家，生活機能完整而便利。四號公園房市與捷運永安市場站密不可分，房價自捷運站、公園往四周遞減。從捷運站旁轉入四號公園周邊，立即感受到輕鬆的休閒氣氛，加上中央圖書館台灣分館館藏多，為當地帶來濃厚的文教氣息，另有露天劇場、地下停車場等便民設施，使得周邊房價屹立不搖。

鄰近永安市場站的中安街有巷子通往四號公園，此區有一批「公路一村」軍公教住宅，屋齡33年，因為地理位置優越、屋主惜售，預估行情每坪40萬元起，而周邊通往圖書館邊，大樓成交價每坪約50萬元，面公園者價格為每坪60萬元。

該區房市雖然有供過於求的現象，實價登錄後未見太大差異，公園第一排房價更居高不下，步行約五到十分鐘可達的中和路、宜安路等第二圈，是房價相對親民的區域，又以中和路為代表；捷運永安市場站周邊，有捷運共構案「美麗永安」一、二期，以及屋齡較新的「永安時代」、「泰極」等建案。

購買中和地區房屋最好將停車位列入計算，否則每月停車租金費用4,000～5,000元，也是一筆開銷。中、永和地區間隔並不明顯，行政區會造成房價差異，學區也會有所誤差，若要求明星學區的家長，購屋前要問仔細。