329檔期無感熱絡 觀察股價恐建商自己喊燒 法意PHIGROUP 2013-04-09 14:27 文/羅克軒首先,先來回顧中央銀行第一季理事會的最新決議。央行仍然維持利率不變,但是央行仍持續關注著房地產市場的狀況,畢竟自己的低利率政策,也是市場上資金太多的推手。央... 央行 329 資金 貸款 推案 遠雄 皇翔 多空觀點 人氣: 31234
黃金價格走入空頭 台灣房市是下一個黃金? 法意PHIGROUP 2013-04-22 12:02 文/羅克軒2013年4月12日是個關鍵的日子,作為保值效果極佳的黃金,跌破了關鍵價位1500元大關。未來黃金表現會是如何,這裡就不去揣測,但很明顯的黃金的現況已經告訴我們:他正... 黃金價格 黃金房地產 金融海嘯 二次房貸 多空觀點 人氣: 17782
買屋一定比租屋好? 瑞士人德國人不買房 法意PHIGROUP 2013-05-06 11:37 文/羅克軒近期轉到文茜世界週報的重播,看到了關於房地產的相關報導。內容是說瑞士人、德國人不買房子,引起我的好奇心,想問「何以瑞士人、德國人不買房?」以瑞士來說,稅制上... 房地產 瑞士 房價所得比 多空觀點 人氣: 65498
房貸餘額創新高 不可不慎 法意PHIGROUP 2013-06-18 09:00 文/羅克軒根據前陣子中央銀行公布的四月份購屋房貸餘額,創下歷史新高。原本房市是建商喊燒,投資客一起炒。但現今,可能連原本不是很想買屋的人也一起跳下去買。(資料來源:中... 房貸餘額 房貸 貸款 房市 置產秘訣 人氣: 37389
讓你買房欲望大減的市場現況 法意PHIGROUP 2013-07-15 10:25 文/羅克軒六月底,台灣許多數據陸續出爐,有幾個數據是值得我們去關心的,也與未來的房市息息相關,先來帶讀者快速掃描一次。1.主計總處公布2013年1~4月的實質經常性薪資,為36,7... 房市 薪資 房價 薪水 多空觀點 置產秘訣 人氣: 26901
全球─QE可能退場 資金撤出 法意PHIGROUP 2013-07-15 10:30 文/羅克軒近期全球最受矚目的消息,就是美國的QE可能會慢慢削減,影響到許多國家的股市表現,像是先前表現亮眼的東南亞地區,都有資金撤出的現象。最新的FOMC會議結果顯示,聯準... 房價 投資 後QE時代 失業率 奢侈稅 多空觀點 人氣: 12934
【全球掃描】全球更值得投資房地產的都市與國家 法意PHIGROUP 2013-07-31 09:00 文/羅克軒投資,是為了獲利。站在這樣的立場上,投資前要評估是否有利可圖。房價不斷高漲下,在台灣當個包租公/包租婆,有沒有賺頭?Globalpropertyguide告訴我們答案:台北市... 投資 房地產 租金 投報率 包租公 包租婆 多空觀點 置產秘訣 人氣: 64923
台北市呈現續漲格局 新北桃園留意修正風險 法意PHIGROUP 2013-08-12 16:46 文/羅克軒七月至八月期間,三大房價指數:台北市住宅月價格指數、國泰可能成交價指數、信義房價指數陸續公布,就來看看房價的現況。台北市住宅月價格指數七月底,台北市推出住宅... 房價指數 房價 公寓 大樓 多空觀點 人氣: 20854
Good Job!奢侈稅應繼續實施下去!擁三房稅,有效抑制房價! 法意PHIGROUP 2013-09-05 09:00 文/羅克軒現在熱門的時事話題:奢侈稅該不該退?奢侈稅檢討結果:繼續不分區實施,延長應課稅的持有期間,並擴大課稅範圍,納入出現炒作的非都市土地。目前奢侈稅是規範在每戶擁... 奢侈稅 買房稅 囤房稅 課稅 多空觀點 人氣: 18752
檔期建案 少碰為妙 法意PHIGROUP 2013-09-09 09:00 文/羅克軒九月,對於建商們而言,是非常重要的月份。八月是農曆七月,鬼月一般是買屋禁忌,有意願買屋的人少。對建商來說,迎接而來的第一個關鍵時間,就是九二八檔期。九二八檔... 法意 建案 建商 買屋禁忌 買屋意願 所有權移轉 多空觀點 人氣: 26684
升息之路的倒數計時 法意PHIGROUP 2013-10-14 12:03 文/羅克軒前陣子跟在銀行的友人聊天,友人提到現在銀行都準備發次順位債。大量發債的現象,在過去的低利時期,也有出現過。2006年時,當時銀行發了將近1200億的金融債券,其中有... 升息 債券 利率 央行 失業率 通膨 多空觀點 人氣: 21763
房貸族們!繃緊神經! 法意PHIGROUP 2013-10-16 09:00 文/羅克軒中央銀行理事會開完,營建股隔天應聲倒地。彭總裁提出的警告,也讓人心慌慌。彭總裁有提到,目前仍不調升利率的原因,有一項是實質利率的影響。何謂實質利率?就是我們... 央行 利率 房貸 升息 彭淮南 物價指數 實質利率 多空觀點 人氣: 55840
新加坡、香港打房有起色 台灣仍須努力 法意PHIGROUP 2013-11-01 15:20 文/羅克軒遠雄趙董出來說話時,總免不了被批判的聲音。像是遠雄打算往國外發展的言論一出,周遭友人莫不跳出來,口徑一致:趕快出走,別在台灣炒房;去年「每坪250萬,不貴」的... 打房 趙藤雄 炒房 房價 買房 多空觀點 人氣: 20289
台北市出現跌訊 房貸族挫咧等 法意PHIGROUP 2013-11-18 09:00 文/羅克軒11月,有幾個重要的房地產數字出來,其中也透露出警訊。台北市出現下跌,新北、桃園房價指數竟然比台北市高了!─意指新北市以及桃園市的漲幅突破台北市的漲幅了!先來... 買房 房價 桃園 房價漲幅 多空觀點 人氣: 108587
各面向難支撐 泡沫隨時準備破裂... 法意PHIGROUP 2013-12-04 09:00 文/羅克軒上期的文章,談到價格方面的變化,提醒讀者台北市已經出現跌訊。本期從三方面,來談談目前房地產的情形。資金面─資金豐沛 留意央行動作資料來源:中央銀行從資金面上... 泡沫化 空屋率 人口紅利 買房 房地產 多空觀點 人氣: 51908