台北市出現跌訊 房貸族挫咧等 法意PHIGROUP 2013-11-18 09:00 文/羅克軒11月,有幾個重要的房地產數字出來,其中也透露出警訊。台北市出現下跌,新北、桃園房價指數竟然比台北市高了!─意指新北市以及桃園市的漲幅突破台北市的漲幅了!先來... 買房 房價 桃園 房價漲幅 多空觀點 人氣: 108587
房貸族們!繃緊神經! 法意PHIGROUP 2013-10-16 09:00 文/羅克軒中央銀行理事會開完,營建股隔天應聲倒地。彭總裁提出的警告,也讓人心慌慌。彭總裁有提到,目前仍不調升利率的原因,有一項是實質利率的影響。何謂實質利率?就是我們... 央行 利率 房貸 升息 彭淮南 物價指數 實質利率 多空觀點 人氣: 55840
面對可能來臨之房地產泡沫的準備 法意PHIGROUP 2013-12-24 10:50 文/羅克軒現在房價是正常還是不正常?房價下跌是好還是壞?市場上存在著兩種人,一種是想買房的人,另一種是已經有房的人。在想買房的人眼中,薪水沒漲,房價一直漲,自然是心慌... 羅克軒 泡沫化 房市 房價 房地產 薪水 薪資 多空觀點 人氣: 55820
中古屋、預售量衰退 房價指數露敗象 法意PHIGROUP 2014-05-16 09:03 文/羅克軒(圖片來源:XQ全球贏家)信義房屋最新一季的財報出爐,稅前盈餘3.26億元,年減45.7%,稅後淨利2.39億元,年減49.04%,EPS0.48元,也低於去年。造成衰退的原因,來自... 交易量 蛋黃區 蛋白區 房價指數 房價 多空觀點 人氣: 45383
台北市外房價續漲 台北市主跌 中價區續盤整 法意PHIGROUP 2014-02-14 08:50 文/羅克軒國泰房價指數公布國泰成交價指數近期公布,台灣除台北以外,整體的預售屋的價格是續漲的。細看之下,價格上漲的驅動因子,來自於中南部的上漲力道。從投資的角度上,在... 房價 多空 國泰房價指數 地政士法 多空觀點 人氣: 34941
都是地小人稠 為何九成新加坡人擁有房? 法意PHIGROUP 2013-05-23 09:00 文/法意研究部居住是人民的基本權益,面對高房價而苦不堪言的人們,總希望政府給予居住正義的人權。但是到底居住正義的真正定義是什麼?這是一個很難界定的概念。面對過去幾年投... 居住正義 房價 香港 新加坡 國宅 多空觀點 人氣: 34245
房市掃描:2013直直落 2014雪上加霜 法意PHIGROUP 2014-01-20 15:11 文/羅克軒回顧2013,台股最弱的產業,當屬房產相關行業。幾個代表性的建商,表現也是極差,從圖片上就可以很明顯看出來。建商─股價臉綠(遠雄)(皇翔)(華固)(長虹)這幾個... 房市 買房 房地產 2014房市 多空觀點 人氣: 30976
亞洲房市之富人都跑了─下個可以投資的房地產地區在哪裡? 法意PHIGROUP 2014-01-14 09:02 文/羅克軒身在台灣,最主要看到的是台灣的房地產。上圖是我們的好朋友─信義房價指數(中古屋市場代表),以台灣2013年Q3的資料來計算,目前2013年的房價漲幅有12.8%,從2003年... 房價 買房 房地產 國際經濟 多空觀點 人氣: 27652
檔期建案 少碰為妙 法意PHIGROUP 2013-09-09 09:00 文/羅克軒九月,對於建商們而言,是非常重要的月份。八月是農曆七月,鬼月一般是買屋禁忌,有意願買屋的人少。對建商來說,迎接而來的第一個關鍵時間,就是九二八檔期。九二八檔... 法意 建案 建商 買屋禁忌 買屋意願 所有權移轉 多空觀點 人氣: 26684
新加坡、香港打房有起色 台灣仍須努力 法意PHIGROUP 2013-11-01 15:20 文/羅克軒遠雄趙董出來說話時,總免不了被批判的聲音。像是遠雄打算往國外發展的言論一出,周遭友人莫不跳出來,口徑一致:趕快出走,別在台灣炒房;去年「每坪250萬,不貴」的... 打房 趙藤雄 炒房 房價 買房 多空觀點 人氣: 20289
低利率助「房漲」 低匯率恐「資撤」 法意PHIGROUP 2013-03-21 15:27 文/法意房市地產研究部今天我們來談談匯率、利率,也就是「雙率」目前與房地產間的連結。匯率走貶外資撤出機會增日本為了救經濟走量化寬鬆,導致日幣重貶。對於有在日本做投資的... 法意 匯率 利率 聯準會 QE 多空觀點 人氣: 17283
交易量持續下滑 買盤持續觀望 法意PHIGROUP 2014-06-30 09:00 文/羅克軒房地產業,近期負面消息不斷,像是遠雄建設老闆趙藤雄行賄案,是否會成為房價開始走跌的催化劑,大家都在觀望。先將這個弊案擺一旁,回歸最原始的現象來觀察:一、五月... 交易量 買賣移轉棟數 利率 升息 買房 多空觀點 人氣: 12929