「實價登錄」新制上路!破解炒房版「野蠻遊戲」三大秘密 賴淑惠 2020-06-28 14:42 文/賴淑惠「實價登錄2.0」7月1日正式上路!一改再改的遊戲規則,當然是為了讓房價更為透明,減少人為的上下其手空間,這次最大的變革,莫過於登錄責任回到了「買賣雙方」身上,... 實價登錄 預售屋 炒房 高房價 多空觀點 人氣: 39109040
買不到希望的城市 爛屋充斥 Sway 2016-10-28 09:05 文/Sway最近朋友說想去蘆洲看個成屋案,捷運站底,蓋好很久最近才開賣,但他說假日人多,銷售人員沒空鳥他,只因他是個年輕人。我直接告訴他:「別買了,東西不好也不便宜,以後... 預售屋 破盤價 房價 讓利 捷運宅 Sway說 好房網TV sway 多空觀點 人氣: 1389969
全新才入住,就想賣的爛房子 Sway 2020-08-26 10:36 文/Sway網紅買了預售屋,全新裝潢又歡喜拍了開箱,洗一次澡就大淹水也拍片訴苦,然後不好住也又拍片,現在房子丟出來賣,恐怕被七折八扣又滯銷。網紅如此,很多人也如此,只是大... 預售屋 首購 網紅 樣品屋 壁癌 漏水 置產秘訣 人氣: 722997
「三拋世代」來襲!壓倒年輕人買房的最後一根稻草… 賴淑惠 2019-06-14 06:00 文/賴淑惠「年輕人都想買房嗎?」這個問題的答案,變得越來越不好回答。日前,PTT上最近有一名35歲的公務員公開提問,他為了買房,揹了一千多萬的房貸,但,每個月的生活費,卻... 首購 買房 全拋人生 三拋世代 置產秘訣 人氣: 412458
2019年房市的走勢與趨勢 胡偉良 2019-01-03 07:01 文/胡偉良有不少經濟學家都認為2019年會是全球經濟的轉折年,貨幣政策由以往的寬鬆轉變為緊俏,過去Q1、Q2、Q3所釋出的大量資金開始回收,由資金充沛所形成的資産擴充和炒作之風... 2019房市 多空觀點 人氣: 393558
不然……就等投資客拋售吧! Sway 2018-12-13 08:00 文/Sway這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投... 投資客 破盤 預售 代銷 建商 多空觀點 人氣: 355623
新中古屋越積越多 今後二手房何去何從? 胡偉良 2018-09-26 08:01 文/胡偉良2003年以來房市走強,房價開始飆漲,投機買盤大量介入,直到2014年年底房市飆漲之風戛然而止,一大堆的炒客突然發現他們買進來的房子除了不再續漲之外,平價售出也找不... 中古屋 新成屋 買房 房價 多空觀點 人氣: 309116
親愛的賣方,別把消費者都當白痴 Sway 2016-04-27 10:09 文/Sway一個月前我在57新聞王說:「會有一段時間新聞都是假新聞、假利多、假討論、甚至學者出數據論文,就是要你傻傻去高價買房。」房市最壞已經過了嗎?大家都想問(好房網News... 房市 建商 房市景氣 預售屋 多空觀點 人氣: 306251
房地產景氣眾說紛紜,如何判斷? 曾文龍 2019-02-23 10:57 文/曾文龍房地產景氣人人關心,因為跟每個人都有關,不管是租房、買房、換屋、投資、投機。然而景氣如何卻眾說紛紜,言人人殊,筆者於民國71年10月出版了『房地產乾坤』,為研究... 房市 房地產景氣 房市回溫 交易量 多空觀點 人氣: 299779
自欺欺人的房地產顛倒世界 Sway 2021-03-29 15:15 文/Sway出淤泥一定染,只要踏入不動產的世界,你會由白變黑,就像當教授時曾經聲嘶力竭喊居住正義,當了父母官就是錢之呼吸;或是從小苦哈哈板模工出身的人,當了老闆就狂偷工減... 居住正義 缺工 投資客 打炒房 打房 房貸 多空觀點 人氣: 278996
房市進入「看」房階段! 胡偉良 2019-11-04 12:22 文/胡偉良所有人都知道房地產吸金能力強,但很少人知道到底強到什麼程度?以金融融資為例,截至2018年底,將建商和民眾房貸融資都算在內,我國的金融融資中大約有近30%流向了房... 房價 買房 看房 多空觀點 人氣: 266977
美麗房屋的背後,竟是恐怖致癌汙染 Sway 2019-08-28 16:23 文/Sway你懂得買房子嗎?很多人精明一世,卻栽在買房子上,錢被騙走不說,還買到危險屋、致癌屋、死亡屋,轉售不得、自住又恐怖,砸了血汗錢只買到了冤枉。台南有些新的重劃區,... 買房 嫌惡設施 重劃區 置產秘訣 人氣: 254412
勇敢降價77折 滯銷變順銷! 曾文龍 2017-08-28 10:43 文/曾文龍這兩年房市不景氣,但只要肯勇敢降價的,則銷售順暢,而且幅度降得愈大的,則銷售速度愈是快,真的說明了「沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格」。勇敢降價77折,... 降價 房市 順銷 多空觀點 人氣: 252719
2020慘夠了沒?2021年買房不能不知的三大變數! 賴淑惠 2021-01-17 16:39 文/賴淑惠2020年終於結束,大家都還好嗎?這一年,在一波波的新冠肺炎疫情中劃下句點,太多的人們離我們而去,無數充滿悲傷與遺憾的故事,讓人不忍回顧,歷史不會忘記的這一年,... 買房 高房價 打炒房 新冠肺炎 房貸 首購 多空觀點 人氣: 251559
未來房市的趨勢發展 有四項重要影響因素… 胡偉良 2019-04-02 13:57 文/胡偉良大多數華人心中都有一個非常強烈的願望,就是能夠傳承一些東西給後代,這裡面核心物質就是所謂祖業財產,也就是把房子傳遞下去给後代子孫。也因此,房地產在大部分華人... 房市 房地產 買房 多空觀點 人氣: 225464