為什麼很多有錢人開始不買房了? 胡偉良 2020-05-06 11:07 文/胡偉良現在很多人雖然存錢,但卻不考慮買房。根據央行統計,我國2019年11月全體貨幣機構存款餘額突破45兆966億元,飆上歷史新高,按照當前實際人口2千3百萬計算,相當於人均... 買房 高房價 理財 投資 多空觀點 人氣: 1015529
台北市房價崩盤只是時間問題 圈圈先生 2013-05-17 12:14 引言──如果你還認為台北市房價還有空間上漲.....前陣子Facebook上有張圖被廣為轉載,大致內容是台北市房價租金比(PriceRentRatio,PRR)為64倍,位居全球之首。房價租金比的計算... 房價崩盤 台北房價 分析師 多空觀點 人氣: 830661
淡水、桃園恐怖哦 Sway 2013-06-11 09:44 文/sway稍稍研究了一下數字,內政部有個資料可以參考,就是人口、住宅存量、與新增建照量,發現整個淡水真是恐怖的要死,嚴重的供過於求,而央行暫不打房的桃園,即將步入淡水的... sway 自住 淡水 桃園 多空觀點 人氣: 540950
購屋冏況-自備款突然不足該怎麼辦? 楊馨 2016-02-16 10:39 文/楊馨(PennyYang)我們在看屋買屋的過程中,不見得事事順利地一下子就可以買到自己心目中想要的房子。有時候明明設定在三峽看屋,最後卻買在了林口、或確定要買某個風評好的... 買房 頭期款 自備款 新成屋 中古屋 銀行鑑價 房貸 貸款 多空觀點 置產秘訣 人氣: 477469
壓垮房市最後一根稻草出現了 林奇芬 2015-07-27 14:37 文/林奇芬房市供應量、成交量、房貸成數、經濟景氣,是影響房價的四大因素,目前四大負面條件具備,房市冬天來了。我在2014年6月,寫過一篇文章「房價下跌四個條件,已經出現三... 房市 房價 景氣 台股 多空觀點 人氣: 440370
你必須知道的幾個房地產知識和觀念-房價、利率和是否該買房? 胡偉良 2022-06-01 18:11 文/胡偉良很多看似對的房地產觀念,要麼是紙上談兵,要麼是缺乏實務經驗,站在自己的角度以偏概全,沒有看清本質問題。筆者在此也不打算加以評論,有請讀者自行去判斷。當前房屋... 房價 置產 利率 買房 多空觀點 人氣: 438046
「這一次不一樣」的風暴 謹防停滯性通貨膨脹 林左裕 2020-03-10 16:25 文/林左裕在今年春節前爆發自中國武漢的新冠肺炎(COVID-19)疫情,至今仍繼續延燒,且已擴大到全球多數國家,我國現在的防疫重點則著眼於防範來自中國以外地區的「第二波攻擊」... 通膨 新冠肺炎 通貨膨脹 經濟 多空觀點 人氣: 396507
好買不好賣的五種房 小心日後轉手住套房 Sway 2013-05-01 08:01 文/Sway很多房屋看似華美,買起來輕鬆,但日後你要轉手,都會住進套房,這就是好買不好賣的房屋,而這類房屋居然越來越多。央行不是限制小套房貸不到八成嗎?就有建商精心推出「... sway 投資客 套房 貸款 郊區 三峽 林口 新莊 淡水 首購族 投資族 多空觀點 人氣: 349949
親愛的賣方,別把消費者都當白痴 Sway 2016-04-27 10:09 文/Sway一個月前我在57新聞王說:「會有一段時間新聞都是假新聞、假利多、假討論、甚至學者出數據論文,就是要你傻傻去高價買房。」房市最壞已經過了嗎?大家都想問(好房網News... 房市 建商 房市景氣 預售屋 多空觀點 人氣: 306305
「房市冤魂」四出! 2018三大房價迷思崩解 賴淑惠 2018-06-05 11:40 文/賴淑惠這幾年的台灣房市多頭,走到山窮水盡,許多不可思議的房市異象,紛至沓來,這兩年,許多房市專家、地產學者都大嘆跌破眼鏡,2018已經過了近半,整個房市看似由空到多,... 人氣: 301954
「爛尾樓風暴來襲」 甘是真耶?會不會是「鵝毛變出一隻鵝」的風暴呢? 張欣民 2022-06-20 09:49 文/張欣民6月15日一大早就收到一大堆朋友轉傳分享的文字訊息,那就是「房市爛尾樓風暴來襲」,由於標題很驚悚,引起市場高度關注,網路上也一票人開始談論這一個話題,但這個話... 爛尾樓 建商 預售 央行 升息 多空觀點 人氣: 296609
自欺欺人的房地產顛倒世界 Sway 2021-03-29 15:15 文/Sway出淤泥一定染,只要踏入不動產的世界,你會由白變黑,就像當教授時曾經聲嘶力竭喊居住正義,當了父母官就是錢之呼吸;或是從小苦哈哈板模工出身的人,當了老闆就狂偷工減... 居住正義 缺工 投資客 打炒房 打房 房貸 多空觀點 人氣: 279128
買屋當下都覺得很貴 多年後回顧卻覺得很便宜 張欣民 2020-12-31 14:31 文/張欣民很多人可能都有這麼一個經驗,要買屋的當下都覺得房價好貴、好貴,遲遲買不下手,可是當咬牙買下、過些歲月後,回首卻都覺得房價怎麼這麼便宜,除慶幸當年自己有勇敢買... 高房價 買房 低薪 置產秘訣 人氣: 266943
「第二房不寬限」炮打老虎?別傻了!瘋狂炒房遊戲恐掃全台… 賴淑惠 2021-09-28 11:29 文/賴淑惠台灣的房市愈打愈熱,新版房地合一稅、實價登錄才剛剛上路,但六都房市的成交價、量齊揚,出現史上最爆量6000億推案潮!就在此時,央行無預警出重手,包括台北市、新北... 打炒房 無寬限期 換屋族 央行 炒房 多空觀點 人氣: 265916
房貸步步攀高,房市風險高嗎? 林奇芬 2018-08-25 08:00 文/林奇芬房貸利率接近史上最低,銀行房貸餘額也來到歷史新高,近期金管會開始緊盯銀行房貸餘額與逾放警戒。不過,目前房貸品質還算穩健,只是要留意未來全球經濟情勢走向。銀行... 房貸 逾放比 房市風險 多空觀點 人氣: 259514