都更推動20年大失敗,台灣老舊房子何去何從? 曾文龍 2018-06-29 09:56 文/曾文龍台灣的房子已經老了,有些房子甚至已破舊危險,然而卻無法整合拆不掉,嚮往台灣觀光的國際人士到了台灣看到這麼多老舊而醜陋的房子,不免感到驚訝與失望!目前,全國30... 都更 曾文龍 老屋重建 政策 多空觀點 人氣: 173010
購買紙片屋之前 請三思這些問題 張欣民 2022-10-28 16:05 文/張欣民自從危老重建條例實施以來,房屋市場上出現了一棟棟孤高如竹竿又扁扁的紙片屋,有人可能單純的當奇觀來看,但也有人會好奇的問,這種房子能住人嗎?這種房子當然能住人... 危老重建 都市更新 紙片屋 風水 建案 鳥籠宅 危老重建條例 置產秘訣 人氣: 151209
屋內快崩塌!這種建築重建還能申請獎勵及補助 戴雲發 2022-12-01 09:00 文/戴雲發「安平二期國宅」興建於1995年,迄今屋齡已有27年,該國宅社區自從交屋就開始出現混凝土剝落的現象,2014年被鑑定為海砂屋,海砂屋的問題困擾住戶逾20年;「蘆洲長安街... 海砂屋 都市更新 危老重建 置產秘訣 人氣: 142668
雙老危機帶動新屋需求?看看日本人口減少後的真實情況! Dolin66 2019-07-18 15:11 文/dolin66在探討少子化對台灣房地產市場有何影響的議題時,有一種的看法是,因為台灣目前844萬餘屋中,有高達179萬戶是屋齡40年以上的老房子,由於興建當時的耐震法規較為寬鬆... 危老重建 都更 日本 人口 多空觀點 人氣: 138791
血淚都更20年 曾文龍 2019-07-30 08:00 文/曾文龍今年及明年,台北市難得將有都更建案將推出市場銷售。透過都更程序可以取得建照寥寥可數,這是一個大喜事,然而這些建案要歷經多少漫長與痛苦之日才能取得比登天還難的... 都更 危老重建 多空觀點 人氣: 134228
「都更條例」是龜速公路,「危老條例」是快速公路 曾文龍 2019-03-27 15:20 文/曾文龍都市更新條例問世已20年,卻誤盡蒼生,20年是漫長時光!20歲滿懷壯志的年輕人已成40歲中年人,開始老花眼了!60歲滿懷希望想住安全耐震的房子、期盼有個電梯,爬樓梯已... 都更 危老條例 多空觀點 人氣: 116393
老屋整建除確保結構安全無虞外 還應注意三項要點 戴雲發 2022-09-01 17:20 文/戴雲發全台不只人口老化,住宅也有老化趨勢,雖然危老重建啟動後,加速台北市等都會區老宅重建,但都更危老重建曠日廢時,有些民眾會選擇將屋齡高的老屋重新整修,包括外牆拉... 老屋 整建 危老重建 都更 多空觀點 人氣: 109206
蒼蠅比蜜蜂多的2023年房市 黃鵬䛥 2022-12-30 18:29 文/黃鵬䛥2022年已經步入尾聲,回顧今年房市有如洗三溫暖,上半年在資金潮延續下帶動交易量與推升房價大幅上漲,下半年因為美國啟動暴力升息而造成連同台灣在內的全球房市反轉,... 房市 房價 升息 都更危老 包租代管 多空觀點 人氣: 82032
一地震就變第三世界? 都更不能再慢三拍 楊格夫 2018-02-10 09:26 2月7日晚上11點50分震央在花蓮近海規模6.0的地震送給花蓮人一個嘸眠的寒夜,公園路上41年歷史的統帥飯店倒塌了,許多花蓮人家不敢回,直接就裹上棉被露宿在火車站前廣場或公園裡... 地震 花蓮 統帥大飯店 營建署 都更 住的故事 人氣: 76425
危老重建盛行 民眾擔心南北這兩種建築有安全之疑慮 戴雲發 2022-08-01 11:05 文/戴雲發政府推動「危老」政策(都市危險及老舊建築物加速重建條例),旨在希望能夠加速危險老舊房屋之重建更新,危老程序相較於都更速度快,也沒有基地大小之限制,參與危老重... 危老重建 都市更新 新加坡式建築 多空觀點 人氣: 65418
危老條例獎勵期將屆 搶搭都更列車要注意的風險又有哪些? Dolin66 2019-09-09 12:11 文/Dolin66都市危險及老舊建築物加速重建條例(簡稱危老條例)的容積獎勵10%,將在明年的5月底到期,因此近期開始出現搶搭末班車的現象,最近在住家附近的仲介,也在門口擺上買... 都更 危老重建 危老條例 容積獎勵 多空觀點 人氣: 63121
從美琪大飯店到上海商銀總行 璀璨鑽石造型將成臺北新地標 張哲生 2022-12-29 11:22 文/張哲生從美琪大飯店到上海銀行總部大樓,您還記得它昔日的模樣嗎?左圖為1971年的美琪大飯店(張哲生提供),中圖為2014年的上海商銀總行(張哲生提供),右圖為上海商銀新總... 美琪大飯店 上海商銀 重建 住的故事 人氣: 54909
工料雙缺又雙漲 營建產業面臨的危機與轉機 戴雲發 2023-01-01 09:00 文/戴雲發全球氣候變遷,各大產業都面臨著地球暖化所造成的衝擊,未來應積極因應氣候惡化所帶來的災害,就房地產而言,除了台灣先天地理環境的地震威脅,還包括高齡化、少子化帶... 營建成本 營建業 鋼筋 缺工 多空觀點 人氣: 39867
危老重建數量多於都更重建數量現象的省思 彭建文 2022-08-29 16:06 文/彭建文目前國內30年以上老舊房屋比例將近50%,台北市則超過70%,若以超過30年以上老舊房屋約70%需要重建概估,國內需要更新的老舊房屋超過320萬戶(915萬戶(住宅存量)*50%*70%... 危老重建 都市更新 少子化 人口老化 公辦都更 多空觀點 人氣: 34944
花蓮連續地震 危老重建及房屋結構安全 蘇南 2021-07-19 14:52 文/蘇南15日凌晨1點、1點16分與8點46分,花蓮發生有3起餘震。從14日早上6點52開始到15日8點46分的26小時內,花蓮連續發生42次地震!最大的為芮氏規模5.2,而規模5以上的地震有3... 花蓮 地震 都市更新 容積獎勵 危老重建 房屋結構 住的故事 人氣: 25413