崩盤徵兆從何來?胡偉良對未來房市的幾點觀察 胡偉良 2019-04-09 08:00 文/胡偉良1.房市會崩盤嗎?當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時,房市才會崩盤。房仲調查顯示,雖然房價下跌,但近年來屋主委售量大減,雙北市的減幅更大,屋主惜售的心態... 降價 買房 投資 崩盤 多空觀點 人氣: 369600
笨蛋!影響房價最大的灰犀牛不是少子化而是房屋老齡化 胡偉良 2018-10-04 17:34 文/胡偉良最近又有學者提出所謂「少子化是房市另一隻灰犀牛」的說法,並引經據典的引用國發會公布的人口估算數據,指稱最快2021年,也就是3年後,台灣人口達到2361萬高峰後即將... 少子化 老屋改建 高齡化 都更 多空觀點 人氣: 204303
改建是中古屋房價增值的唯一之路 胡偉良 2018-11-19 08:02 文/胡偉良房價=地價+房屋的興建費用若不改建或改建不成,那麼夫未來的老屋房價將只剩下土地的價值,若土地的面積小或僅是持分,那麼房價將更不值錢,倘若房子坐落的地點又不夠優... 老屋 中古屋 地價 都更 多空觀點 人氣: 195959
陳沂租屋經驗多 崇尚「一卡皮箱」減法生活 巨星美眉 2016-04-08 10:58 文/Mr.lee圖/陳沂提供知名活動主持人陳沂,經常在臉書上以辛辣風格發表對時事看法,成為媒體與網友關注的焦點,儘管常因大膽敢言上遍媒體版面,但目前在信義區租屋的陳沂,私底... 陳沂 租屋 一卡皮箱 簡約生活 住的故事 人氣: 152331
200萬超級俱樂部 葉璦菱賣咖啡、連方瑀也有一戶 戴志強 2014-09-16 09:00 文、圖/戴志強圖/MIACafe、尚陽唱片「元大栢悅」預售時期開價每坪130萬元,還沒正式公開早被買家訂光光,目前行情已突破200萬元大關,國民黨榮譽主席連戰以夫人連方瑀名義買下... 元大栢悅 葉璦菱 豪宅 開店 好野人生 人氣: 151444
房屋會過剩嗎?房價會大幅下修嗎? 胡偉良 2018-10-16 07:01 文/胡偉良新屋沒有過剩問題台灣近期新屋的餘屋量很大,但有沒有過剩呢?其實沒有,而是新屋的房價太貴,以致讓大多數人買不起,大多數人對新屋雖有需求,但因買不起所以才被迫繼... 房價 餘屋 降價 多空觀點 人氣: 141593
無常贏了明天—小年夜裏的天搖地動 楊馨 2016-02-06 13:00 文/楊馨(PennyYang)2016/02/06的凌晨,正當大部分人還沈浸在年假開始頭一天的放鬆時,一個震央高達6.4位於高雄美濃的地震,轟然一聲搖醒了許多還在睡夢中的人,同時也搖垮了許... 台南 地震 維冠金龍 老屋 都更 大樓倒塌 多空觀點 人氣: 136457
台灣已進入地震活躍期 地震災損會遠超想像尤其是台北 胡偉良 2022-09-19 12:47 文/胡偉良這幾天台東又發生地震了,按照長期平均統計,台灣每年芮氏規模6以上地震約2.3至2.5個,尤莫9/18池上規模6.8的強震更是今年截至目前最強震,到目前已出現超過數十起的餘... 都更 重建 危老 地震 災損 地震災情 置產秘訣 人氣: 101010
921震出海砂屋都更案 因禍得福增值上千萬 發哥 2014-02-21 09:00 文、圖/何長發921大地震改變了很多人的命運,其中在台北市東湖合家歡大社區的住戶,因這場大地震才發現房屋樓板樑柱鏽蝕,鑑定後確認為台北市首件海砂屋都更案案例。從此這群人... 合家歡社區 地震 海砂屋 都更 住的故事 人氣: 80504
曾經被車子爬上外牆的台北金融中心 張哲生 2022-09-30 21:41 文/張哲生台灣廣告史上的經典案例:一輛車子爬上了辦公大樓的外牆。(圖/張哲生提供)2001年的最後一天,一輛福特Escape爬上了台北敦化南京路口的台北金融中心外牆,令來往的民... 台北金融中心 廣告 敦化北路 南京東路 蔡辰男 十信風暴 住的故事 人氣: 64224
開弓沒有回頭箭 房市亂象到底射中了誰? 楊馨 2016-10-03 09:00 文/楊馨(PennyYang)從去年八月大陸股市極速崩盤緊接著台灣房市急凍,一路下來迄今一年多以來,房屋買賣交易市場已經不只是用一蹶不振可以來形容的了。一開年的房地合一稅、接著... 房市 交易量 房屋買賣 老屋健檢 房地合一 多空觀點 人氣: 57556
你知道嗎?房市也有「少宅化」及「高齡化」危機 范世華 2017-09-07 11:33 文/范世華台灣超過40年以上屋齡的老屋有近150萬戶。但你知道再過十年有多少嗎?如果都市更新議題繼續躺下去,十年後台灣屋齡逾40年以上的老屋將高達370萬戶。以現今全台灣844萬... 都更 都市更新 高齡化 老屋 多空觀點 人氣: 52513
危樓長期受漠視 先救人後必究事 楊馨 2016-02-07 14:37 文/楊馨(PennyYang)台南發生規模6.4大地震,目前確定死亡人數已經增加到十五人,其中還有一位是才剛出生沒多久的小嬰兒;而待救援者尚有一百多人,這個年對許多台灣人來說,想... 台南強震 維冠金德 危樓 建商 維冠建設 大樓倒塌 台南 多空觀點 人氣: 52343
熬過17年海砂屋重建路 發哥為家人南北買房圓夢 發哥 2016-07-30 09:00 文、圖/何長發發嫂最近在內湖康樂街老家園臉書,有感而發寫下了「危樓熬17年終拆重建家園」的心聲,讓發哥藉此有感而寫下「我家的故事」,其中更有921大地震,震出東湖老社區自... 海砂屋 發哥 何長發 海砂屋重建 成家經驗 人氣: 47121
地震威脅下的購屋指南 胡偉良 2024-04-04 14:15 文/胡偉良台灣在3日上午7時58分,東部發生規模7.2強震,全台劇烈搖晃有感,其中花蓮縣和平震度達6強,迄今已在花蓮造成了不少的傷亡。發生地震的當下,民眾無不心驚膽跳、聞震色... 花蓮地震 耐震 抗震 違建 倒塌 軟腳樓 好野人生 置產秘訣 人氣: 44382