房市只剩剛性需求 想成交就是要降價!

房市只剩剛性需求 想成交就是要降價!

2018新春期間房市有好的開始,媒體爭相報導預售案及工地熱賣盛況,業界用心良苦不斷營造有利於剛性需求的題材,迫使久耐的資金蠢蠢欲動,自用型買家只要自己口袋有錢仍可買進,對...
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顏炳立:快降價才能逼出剛性需求買家!

顏炳立:快降價才能逼出剛性需求買家!

時序正式進入第2季,戴德梁行董事總經理顏炳立以「台灣房市是中產階級的眼淚」來形容今年第1季,只能建議建商要再進一步讓利,今、明年房市勢必要再降價才能換量,他也預估今年買...
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沒有達到這個量 都是假落底?

沒有達到這個量 都是假落底?

2017年全台買賣移轉棟數為26.6萬棟,雖然較2016年增加8%,而今年以來,更有許多房市落底言論,也的確有小小一波回春,但距離房市底部恐怕還有一段距離。對照戴德梁行總經理顏炳...
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建商為何一直囤貨? 顏炳立:就像人要吃飯

建商為何一直囤貨? 顏炳立:就像人要吃飯

去化不及增加,全台空餘屋量越來越多,據營建署統計,目前全台新建餘屋量多達7.3萬餘戶、空屋更高達86.2萬多戶,且呈現逐年攀升,但建商買地消息頻傳,甚至高喊房市要回溫了,究...
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