議價與去化天數增 五都7月市冷買淡量窒息 2012/08/03 10:46 房市6月以後市場買氣似乎出現停滯,特別是7月,在對實價登錄新制的觀望下,不少買方選擇保守以對,也讓成交難度大幅拉高,根據房仲業者統計發現,除台南市外,五都議價空間不減反... 幫助數925 詳全文
新北議價空間僅17% 五都中最難殺 2012/09/17 00:00 8月的五都建物買賣移轉棟數回跌至今年年初,交易趨緩,據業者統計8月五都的待售物件去化天數(銷售天數)發現,除台南、高雄較7月減少外,其餘地區銷售天數均增加;而8月議價空間... 幫助數3432 詳全文
通車前漲聲響起 把握施工期進場議價 2012/10/06 00:00 搶!捷運潛力宅,如果你是捷運重度使用者,如果你還來不及搭上捷運列車,未來3年還有4條捷運即將通車,不妨仔細尋覓,為自己找尋捷運黃金屋。... 幫助數6386 詳全文
實價登錄 五都賣房天數拉長 2012/10/10 09:31 實價登錄上路後,雖然看屋客看似增加,但交易狀況仍差強人意。住商不動產企劃研究室統計7月到9月五都物件銷售天數後發現,銷售天數明顯拉長,呈現全面性增加,其中台北市增加9.8... 幫助數1768 詳全文
新成屋議價空間縮至1成 代銷業開價下修「趨近成交價」 2012/10/24 10:17 上周實價登錄價格揭露,不少建案被發現開價過高、與成交價差異大而引起議論,各代銷業紛紛表示因實價揭露,建案均將下修開價、接近實價,將議價空間由原本的2~2.5成縮小至1~1.5成... 幫助數7032 詳全文
實價登錄發功 賣方開始下修開價 2012/10/25 10:48 實價登錄資訊公布後,近7成民眾買屋前都會先查詢並比價。有巢氏房屋觀察,受惠房價逐步透明化,買賣成交天數有縮短趨勢,議價空間約一成。... 幫助數2370 詳全文
豪宅議價空間擴至30~40% 2012/10/27 18:20 首波實價登錄2萬筆數據,已公開讓民眾查價,但拿出「不動產交易實價查詢服務網」資訊和外傳市場行情相比,實價登錄的價格較低,讓手上握有房屋資產的民眾不禁擔心,屆時資訊量體... 幫助數2817 詳全文