北市9成換屋族 大買中古屋 2015-11-12 換屋族整理報導/雙北市換屋族趕在最後輕稅黃金期出籠,比例升到近5年來最高,而換屋族的首選瞄準中古屋,尤其台北市中心換屋族選擇中古屋的比例更高達93%,歷年最高。 多空 政策 換屋 購屋總價 中古屋 人氣: 20758
最後輕稅黃金期 換屋族突破3成 2015-11-12 換屋族整理報導/明年房地合一稅正式上路,最後輕稅期的帶動下,換屋族出籠,永慶房產集團研究發展中心統計雙北市近5年購屋動機比例,換屋族比例在近三年皆穩定成長,而今年換屋族的比例更是站上5年來最高,其中台北市35%,新北市30%,雙北市換屋族都突破3成以上。 多空 政策 換屋族 蛋黃區 天龍國 房地合一 輕稅黃金期 人氣: 22401
換屋重購退稅 祭追繳機制 2015-09-09 換屋族整理報導/房地合一新制明(2016)年施行後,換屋重購退稅機制管制趨嚴。適用新制的房產在申請重購退稅後,五年內再行移轉或改變做非自用住宅使用,原先申請的退稅款將被全數追繳;適用舊制的房產,取得因重購退還的已納所得稅款後,則無後續管控的追繳機制。 理財 重購退稅 房地合一 房屋稅 自用住宅 實價課稅 人氣: 7235
避開房地合一 房仲:Q4引爆換屋潮 2015-09-06 換屋族整理報導/近期房價下修明顯,議價空間隨之增加,對於自住客而言是一大良機。房仲業者認為,在房地合一上路前,只要賣方有感降價,Q4將可望出現一波換屋潮。 租售 中古 房價 實價登錄 房地合一 換屋潮 人氣: 10029
換屋客以小換大 自住客再不出手等什麼? 2015-07-22 換屋族整理報導/文/賴淑惠房市一片慘澹之際,房仲調查,有近半的屋主已經願意降價求售,因為有不少學者與專家,都已經大膽預言,未來十年,房價欲振乏力,投資客已經走到強弩之末,市場買氣卻依然冷清清,說穿 首購 換屋 買房 自住 長期持有 多空觀點 置產秘訣 人氣: 17224
聯上發 北上迎豪宅換屋潮 2015-06-29 換屋族整理報導/房地合一實價課稅確定明年實施之後,為搶搭下半年新成屋市場的購屋潮,高雄上市建商聯上發(2537)看好高資產客戶對於大戶豪宅的換屋需求,並沒有減少,該買的、還是會出手,下半年首攻台北市士林官邸豪宅案「聯上涵玥」,將全力衝刺待售新成屋的銷售成績。 政策 房地合一 建商 聯上發 豪宅 新成屋 都更 人氣: 3681
換屋族貸不到? 代書:有換屋證明8成貸不是夢 2015-06-26 換屋族整理報導/央行利率邁入連16凍!但是近兩年來房市交易下滑,讓建商連番向央行喊話,希望鬆綁房市金融控管,但是央行總裁彭淮南直指「目前還不到調整的時候」,更讓手頭錢不夠的民眾向銀行借錢越來越難,更別說想要小換大的換屋族,房貸緊縮如果先買後賣,空窗期若認定持有2戶,第二戶通常只能貸6成,自備款勢必得多準備一些。換屋如何貸到好價錢?房仲業者表示,只要拿出換屋證明,新購屋的房貸8成也不是不可能。 多空 中古 貸款 房貸 換屋 預售屋 第2戶 打房 人氣: 8732