第一次買房焦點特蒐

中研院也開房市藥方 首購族「服用」最佳

中研院也開房市藥方 首購族「服用」最佳

第一次買房整理報導/2016年到底好還是不好?中研院的看法認為經濟情勢是「挑戰嚴峻新局」,要怎麼救則是提出了一個藥方,他們認為目前台灣資金水位相當高,得使出必要刺激政策,來讓經濟不會持續衰退,而這個藥方不僅有3個好處,對於首購族來說更是效果驚人。
「升級版房貸」調升1~2碼 首購.中古屋影響不大

「升級版房貸」調升1~2碼 首購.中古屋影響不大

第一次買房整理報導/政府打房不鬆手,銀行跟著逐步調整放貸措施,不只限縮貸款成數,更評估下半年起調高房貸利率,啟動「升級版控管」,針對一般住宅調高1碼、豪宅與新成屋暫定1~2碼。不過銀行主管表示,首購自住戶的減免優惠及寬限期不受影響,且老公寓及套房產品目標利率「零成長」。
首購貸款不足?合約最好擬上退場機制

首購貸款不足?合約最好擬上退場機制

第一次買房整理報導/銀行限縮貸款,也讓簽約後貸款不足的購屋糾紛愈來愈多,為了避免貸差問題,專家就建議,合約內一定要註明未來遇貸差的退場機制,避免許多首購族可能辛苦存錢,除了自備款以外,手邊並沒有足夠現金補足貸款,因貸差導致違約,合約費就應註明處理貸差的條款。
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