記者崔慈悌／台北報導
房價高漲，政府擬聯手抑制房價，監察院長王建煊昨天肯定財政部的作法，認為「方向正確」，他也提出「打房3建議」：引導游資到不動產以外的市場、拉高非自用住宅貸款利率並降低貸款成數、實施土地增值稅實價課稅。
監察院長王建煊，提出打房三大招
王建煊昨天與媒體茶敘時表示，台北市副市長張金鶚與財政部長張盛和共同提出的打房措施，方向正確，他對此表示肯定，也要對這兩個人「按一個讚」，不過他認說，現在初步決定要採取的措施，打房幅度還不夠大，希望未來能夠更積極的去做。
他認為，政府採取打房措施要把房價打下去，這個政策是對的，他也建議從3個方向著手：一、建立多元化的投資管道：引導游資往其他市場跑，如果有更多的投資標的，這些資金就不會跑來炒作房地產，也就是「讓它多一點地方可以跑，這樣就可以少跑一點到房子這邊來」。
二、限縮非自用住宅的貸款：打房不能打到自用住宅，而是要打那些把房地產當做投資工具的人，因此打房標的應該對準作為投資的、非自用的住宅，將購買這類房子的貸款利率拉高、貸款成數則是大幅降低，讓他們沒有太多的資金可以拿來炒房。
三、善用租稅工具：提高非自用住宅持有期間的房屋稅及地價稅稅率、嚴格管控享有優惠稅率的資格、評定房屋稅的房屋價格標準以及地價稅的公告地價都要拉高，「因為這兩個價格與不動產的實際價格落差太大了」。另外，在土地增值稅方面則應按實價課徵。
