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住家面寬5米起 全套房設計 總價1788萬起

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陳宇軒╱台中報導

台中市東區預售別墅案「居天地」緊鄰忠孝公園,鄰近新時代購物中心,住家面寬5~5.25米,戶戶雙車位、規劃採光孝親房,採全套房設計,總價1788萬元起。

元太利開發「居天地」位於台中市大勇街、近忠孝路口,緊鄰忠孝公園,沿大勇街北向,可至新時代購物中心,步行約5分鐘,大智路沿線商店多,也可提供消費。

基地面積約700坪,臨大勇街有5戶透天店住,面寬4.8~5米,總價1928~1988萬元,後方規劃24戶社區型別墅,採統一門禁管理,免管理費,別墅面寬5~5.25米,採新加坡式1樓停車,停車空間無隔戶牆,戶戶雙車位,總價1788~1918萬元,主力面寬5米,主力總價1848~1868萬元。

別墅1樓後方有採光孝親房,採套房設計,2樓挑高3.6米,規劃客、餐廳與廚房,3樓為整層主臥,4樓規劃雙套房,頂樓為神明廳、前後露台。戶戶全棟樓梯踏、立面鋪設花崗石,主臥衛浴配備電腦馬桶、按摩浴缸。

總價:1788~1988萬元
坪數:地坪22~35坪 建坪62~72坪
戶數:29戶
類型:透天店住、連棟別墅
電梯:無
樓層:地上4.5樓
停車位:1樓停車,可停2輛車
付款方式:定簽開12%、工程期18%、房貸70%
方位:東南、西北向、坐東北朝西南
GPS座標:
經度:120゜41′19.3〞
緯度:24゜7′59〞
洽詢電話:(04)2281-0788
資料來源:元太利開發

管理方式:統一門禁管理
基地面積:約700坪
單層樓高:1樓3.2米,2樓3.6米,3樓以上3米
預估管理費:無
格局:4房
完工日:預計2014年1月底
建材配備:全棟樓梯踏、立面鋪設花崗石,主臥衛浴有電腦馬桶與按摩浴缸

該案為當地近年來少見新推案,因周邊停車不便,戶戶雙車位,使用較便利,總價1788萬元起,符合區段行情。不過周邊發展早、舊屋多,景觀較不一致。

推薦B12戶,地坪21坪、建坪68坪,面忠孝公園有永久棟距,且房屋格局較方正,總價1918萬元。B15戶室內空間較不方正、較不推薦。

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