好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台北市12月1日起針對路邊停車格全面收費，日前更拋出「開車自備停車位」，引發民眾熱議是否停車位價格會水漲船高。根據房仲業者統計，近年出現的天價車位多集中在豪宅，其中「皇翔御琚」以2014年7月成交的單價820萬元，榮登車位價格冠軍寶座，其餘前10名則都要每個400萬元以上。
北市最貴大樓車位，都可在中山買戶中古小套房了。（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲業者統計實價登錄資料發現，台北市最貴停車位在信義計劃區的豪宅「皇翔御琚」，每個單價820萬元，而北市前10名停車位排行之中前7名也是「皇翔御琚」，近2年價格從2013年的單價590萬元、670萬元，到2014年單價710萬元、770萬元，甚至820萬元，豪宅停車位價格似乎持續增值看漲。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，天價豪宅多要求住戶購置多個車位，有拆算出的車位單價往往非常驚人，以820萬元價格來看，幾乎可以買下新北市某些區域的1戶公寓。實際上對照租售網站套房價格，820萬元的價格，等於可以買下中山區的大樓10坪小套房。
一般來說，法定防空避難設備和法定停車空間為建物全體所有權人共有，法定停車位不能單獨對外買賣，僅可在社區內移轉，這些停車位雖然價格很高，但也不至於流入市面，但仍多少會連帶拉抬周邊社區車位價格；而增設停車位，則是屬於有獨立權狀，可開放社區住戶以外的民眾自由買賣，價值通常也比較高。
