《房市觀測站》雙北破盤價房屋增　信義區、新店區最多

好房網News編輯中心／綜合整理

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雙北市不少價格低於區域行情的破盤價物件，北市以信義、大安區最多，平均低於實價登錄行情約15%，新北勢以新店區最多，其次為板橋、淡水區，幅度在11~23%之間，好房網發言人吳光中表示，以台北市信義區來說，雖是印象中的豪宅聚落區，區域內也有平價路段如吳興街等，雖然機能便利，但屋齡較高、部分巷道較狹窄等問題，造成與時價行情有落差。房市達人建議，國內短期內升息機率不大，如今破盤價物件增加，有購屋需求不妨趁機進場。

克魯曼：美明年不太可能升息

【2014-12-15經濟日報】諾貝爾經濟學獎得主克魯曼（Paul Krugman）指出，美國聯準會明年不太可能升息，因為聯準會正難以達成2%的通膨目標，而且全球經濟成長依然疲軟。

克魯曼表示：「遇到關鍵時刻，他們（聯準會）將只會說『全球經濟很疲弱，我們未見到任何通膨，如果我們升息，風險會很大，那我們的錯誤可大了』。他們當然有可能升息，但可能不會這麼做。」

新北地王出爐　雙子星六連霸

【2014-12-11中國時報】板信雙子星大樓六度蟬聯地王！新北市2015年土地公告現值出爐，明年將比今年上漲15.17％，八里、三重分居漲幅最高前2名；地王由板橋區板信雙子星大樓蟬聯，每坪地價248萬元，較去年上漲15.36％，更較剛升格每坪115萬元，上漲幅度達1倍以上。

新北市地政局指出，2015年公告土地現值已報請新北市地價評議委員會評議完畢，預計2015年1月1日公告，全市土地公告現值平均上漲約15.17％。

其中，土地公告現值審議期間，因多項重大開發案如火如荼進行，如台北港區段徵收案、二重疏洪道兩側地區重劃區、土城暫緩發展區、中央新村北側區段徵收區、新莊知識產業園區等。另外，捷運環狀線、捷運土城線延伸頂埔段、捷運機場線、捷運汐止民生線、淡水輕軌等重大交通陸續規畫、施作及完工，因此，全市整體地價較去年上漲。

北市破盤價房屋　信義區最多

【2014-12-13經濟日報】據好房網統計，台北市12個行政區中，委託銷售物件低於市場行情由信義區奪冠，低價行情屋高達152件，價格低於區域行情達15.2%，是破盤價物件最多的區域，其次為大安區的148件、平均低於實價登錄行情約15%；新北市以新店區低價物件最多、達238件、價差達23.8%。

新北市部分，以新店區破盤價物件最多，達238件，平均低於實價行情幅度達23.8%。其次是板橋區，區域每坪成交均價為41.5萬元，但也有155個物件房價較平均區域行情低約11%左右。淡水區也有151個物件，與區域行情價差達13.8%。

好房網發言人吳光中昨（12）日表示，以台北市信義區來說，雖是印象中的豪宅聚落區，區域內也有平價路段如吳興街等，雖然機能便利，但屋齡較高、部分巷道較狹窄、停車不易等問題，造成不少物件出現與實價行情有落差。