好房網News記者蘇彥菱／整理報導
面對因高房價而起的民怨，財政部將研擬房地合一的法案，預計今年底完成修法送交行政院，若一切順利，估計明年房產交易可能就會依實價課稅，解決長久以來稅制不公的弊病，對此，多位學者的看法並不如此樂觀，除了就各層面提出可能遇到的難題外，更有學者砲轟張盛和是「稅改騙子」，認為房地合一只是為了選票而生的騙局而已。
財政部強調，房地合一將納入實價課稅精神，不排除上路後廢除奢侈稅。（好房資料中心）
淡江大學產經學系副教授莊孟翰接受《商業周刊》採訪時指出，房地合一的下場恐怕比證所稅還要慘！由於房地合一牽涉到5個法律，包括土地稅法、所得稅法、平均地權條例、財政收支劃分法，以及最麻煩的憲法，全部修到好曠日廢時，況且還可能牴觸憲法。
其次是地方政府的財源收入恐怕會因此大減，屆時中央與地方要如何分配稅收，恐怕吵也吵不完。最後是各相關部會之間的協調問題及立法困難，由於建商、財團在立院都有其代言人，立法如何順利通過，令人堪憂。
除了莊孟翰就現實可能遇到的種種問題提出擔憂外，前中研院經濟所副所長楊重信在接受房產雜誌採訪更直言，財政部長張盛和根本是「稅改騙子」。楊重信認為，首先，房地合一只限於房產交易時要課稅，至於持有稅改革卻不動如山；其次，他認為如此的稅改支離破碎，不僅搞出分離課稅，還打算廢除奢侈稅，他還說，張盛和口口聲聲說打擊囤房族，結果調整非自用住宅的稅率時，從1.2％調到1.5％，只調高0.3％，就想逼囤房族把房子賣掉，根本笑話！
楊重信強調，與其說是追求稅制公平，還不如說是為了選舉、為了沽名釣譽！然而，根據《商業周刊》報導指出，一位已卸任的財政部長曾說：「稅改就是要竟悄悄得改，大張旗鼓說要改，一定會改不成。」
