好房網News記者胡珮蓉／綜合報導
台經院表示，受到打房政策、供給量大和價格認知差距等因素影響，今年房市已進入「量縮價穩」的階段，加上年底又逢選舉，預估房市將於明年轉為「量縮價跌」。但不動產物業人力資源協會理事長游榮富認為，房價的拉鋸戰可能會持續更久，預估2015年建商會先轉以「變相降價」，要到2016年才能真正進入價量齊跌。
台經院預估，房市將於明年轉為「量縮價跌」。（好房資料中心）
根據房地產買賣件數變化的走勢，台經院指出，相較於去年成長12.78%的「量價齊揚」，今年房市已來到「量縮價穩」的階段，受到政府打房和市場供給量大等因素的影響，全台建物買賣件數截至6月底已下跌了8.33%，加上下半年又有七合一選舉，估計全年的交易量將下跌1成。台經院副研究員劉佩真向聯合報表示，預估明年價格會開始下跌，轉為「量縮價跌」的局勢。
也有專家認為，要等到價格下跌需要更長的時間。不動產物業人力資源協會理事長游榮富曾於正聲電台《日光大道》節目中表示，2015年業者可能會轉以「變相降價」的方式，例如送家具、家電或裝潢，以誘因推動交易量，而2016年就準備進入價格往下、交易量也萎縮的階段。今年雖然有業者想要挑戰新高價，但目前房市已達相對高點，以價格帶動市場的力道會越來越弱，價格的落差也讓買氣跟不上。
