好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
為了嚇阻近年農地的炒作歪風，農委會將修法限縮「非農民禁買農舍」的規定，此舉不僅造成桃園、宜蘭等地農地價格和成交量下滑，不少投資客的農舍都變成「大套房」。不過，花蓮卻有沒受到這波衝擊，農舍、農地價格依然「強強滾」，有投資客甚至還揪團到花蓮買地、建屋。
宜蘭農舍價格、成交量雙雙下滑，投資客慘遭套牢。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
經濟日報報導，由於農委會擬修法，不少農地投資客慘遭高檔套牢。據全國不動產統計，光是今年Q1，桃園的農地價格從去年平均每坪4.7萬元，跌到今年每坪3.2萬元，跌幅高達32％。
此外，桃園、彰化、宜蘭和花蓮，今年Q1農地交易規模也出現萎縮，尤其是宜蘭，許多台北投資客都已全面縮手。然而，儘管交易量減少，但花蓮的農地價格仍然上漲4成以上，不受打擊炒作的影響。
「投資客1天來回花東看照片挑地」，根據聯合報報導，有房仲業者透漏，由於蘇花改動工，花蓮農地逐漸成為投資客的標的。花蓮農舍以吉安、壽豐買氣最旺，1棟農舍平均價格約1500萬～2000萬，比宜蘭便宜了一半以上，因此也吸引外來客揪團買地。
