好房網NEW編輯中心／綜合報導
鬼城換人做了嗎？昔日推案量大、點燈率低的「林三淡」，根據調查已被「中八淡新竹」這五個行政區所取代。
雜誌調查上半年北台灣各行政區的推案量與新增戶數，中壢、八德、淡水、新莊與竹北占居前五大位置，中壢上半年公開的的建案29個，新增戶數1846戶。除了舊市區的推案，包括青埔、過嶺等重劃區大量的推案，使得中壢供給量爆炸，一舉登上冠軍寶座。
青埔地區大量的推案，使得中壢區供給量大增（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
觀察中壢地區房價，青埔重劃區被專家點名，即使房價重回1字頭都要小心風險的區域；而中壢房價最高的區域「海華特區」，蘋果日報報導，房價也有鬆動向跡象，幅度約1成，並以指標社區「海華大帝」為例，最高價時每坪4字頭行情，現在則下修到36~38萬元，不過此海華區域擁有南桃園唯一一家百貨公司，costco也將進駐中壢，周邊生活機能完備，當地房仲指出，已經吸引自住族群慢慢回籠。
根據永慶房產集團最近的一項統計調查，桃園市網友最愛的社區被桃園、中壢區包辦，中壢入榜的有「自立國宅」、「振翔水悅」、「傳世國寶」，單坪房價都在20萬以下。
