記者顏瑞田／高雄報導
緊鄰澄清湖棒球場的高雄市政府勞工局澄清會館，自營多年之後，決定開放委外經營，由民間企業作為會議、展演、住宿、和教育訓練中心，裝潢投資約1.52億元，業者可取得最高30年的經營權，估計投資報酬率可達9.5％。
基地面積約23,064平方公尺的澄清會館，將首度ROT給民間企業經營。（截取自中時電子報）
主辦的高市府勞工局勞工教育生活中心課長郭國銓表示，澄清會館從民國84年落成啟用至今，長期提供勞工住宿、休憩環境，為提供更好的服務品質，提升周邊觀光休閒機能，高雄市政府推動澄清會館ROT案，期望結合民間企業，打造澄清會館成為結合會議、展演、住宿、教育訓練等服務的特色會館，發揮公共服務的最大功能。
郭國銓說，澄清會館屬社教用地，法定建蔽率50％、容積率250％，已經具備住宿部、會議室、演藝廳等設施，不過，取得ROT委外經營的企業，還要重新裝潢、裝修，投資金額初步估計，至少約1.52億元。他表示，基地面積約23,064平方公尺的澄清會館，ROT合約期間20年，得優先取得另外10年經營權，費用收取分為權利金、和土地租金，土地租金約每平方公尺4,752元到4,551元，權利金的固定權利金方面，則是每年305.3萬元，變動權利金則以營收的2％計算。
郭國銓指出，9月中旬開始，將在全國3大都會舉辦招商說明會，希望在順利招標之後，明年5月可以正式由民間企業接手營運，創造更大的效益。接受委託的鼎漢國際工程顧問公司說，根據前述財務試算，民間企業參與該項經營，投資報酬率可以達到9.5％。
