記者陳愛珠/綜合報導
低利環境,市場游資充裕,紛紛找尋資金出口,最穩當的選擇就是投資房地產,而根據匯豐銀行對亞洲地區最新調查顯示,澳洲是富人投資不動產的首選。
根據匯豐銀行對亞洲地區的調查,澳洲是富人投資不動產的首選。(截取自維基百科)
澳洲匯豐銀行首席經濟學家布洛克斯漢姆(Paul Bloxham)表示,外國買家的增加會促進房價的上升。到目前為止,房價上漲的最大因素是低利環境和貸款方便,其中外國買家大幅增加也是原因之一,澳洲某些地區如預售屋的房價很可能被外國投資者推高許多。」
布洛克斯漢姆預計今年的獨立房(house)房價會再上漲10%。中國買家是澳洲房地產最大的投資者,他們投入59億澳元於住房和商業房地產市場,其次是加拿大人的49億元和美國人的44億元。
房仲業者方彥夫表示,在加拿大政府2014年初終止投資移民後,預期中國富豪將會把目光轉向澳洲,支撐澳洲房產成長力道,1,000萬預算可選擇墨爾本新興地區,3至4房的獨棟房屋,對家中有小孩、需要獨立大空間的澳洲青壯年族群,相當有吸引力。