好房網News記者馮牧群╱新北報導
新北市所轄都市計畫整體開發地區多達2418.4公頃，占全台灣總量的17.4％，居各縣市之冠。新北市自2011年起推動面積318.7公頃的短期開發案-「五星計畫」，提供公園、兒童遊樂場、綠地、體育場、廣場等公共設施，不僅為陸續完工通車的捷運「三環三線」配套，也使都市環境更加完善。
通車4年來，捷運蘆洲線一直維持高水準運量。（好房網News記者陳韋帆攝）
都市計畫整體開發地區，是指過去都市計畫書規定附帶條件應辦理整體開發（區段徵收、市地重劃）的土地，原本多屬非建築用地變更為建築用地，或低使用價值土地變更為高使用價值土地，應依規定辦理整體開發，不過，部分地區整體開發長期未能落實，時程延宕導致無法改善環境，進而影響都市計畫發展。
新北市城鄉發展局計畫審議科表示，因應捷運三環三環線規劃，新北市提出短期的「五星計畫」及長期的「繁星計畫」，期望能加速推動整體開發地區，為民眾帶來現代化且進步的生活空間，提供更多公共設施。
所謂三環三線，主要由文湖線、環狀線、中和新蘆線、萬大線、板南線、土城線、三鶯線、機場線構成三環，淡海輕軌、安坑輕軌、汐止民生線構成三線，形成更密集的交通網。
據城鄉局統計，2011年起推動整體開發地區短中長期計畫共有1242.6公頃，至今已辦理計318.7公頃（台北港特定區、二重疏洪道兩側地區、新莊知識產業園區、新店中央新村北側地區、土城暫緩市地重劃地區），提供130多公頃公共設施用地；另外正辦理都市計畫檢討的有588.8公頃，後續將持續推動335公頃的中長期計畫。
