好房網News記者馮牧群╱新北報導
部分地區房價開始鬆動，更有房仲喊出今年就是自住客進場最佳時機，代銷業者建議，年輕人和首購族必須突破盲點，要量力而為更要有吃苦的準備，多年後將發現意外的成就感。
部分區域房價開始下修，今年真是購屋自住的好時機？（好房網資料中心）
「沒有100分的房子，找到買了不會後悔，且能滿足未來十年家庭需求的房子，就能一步一步解開迷思」業者建議，年輕人成家應先求有再求好，一開始就要考量獨立的生活空間及以後生小孩的居住需求，空間最好別少於20坪，同時要慎選交通區位，假如平時早點出門、晚點到家，能用相同預算換取更大居住空間，那麼何樂而不為？像是紅樹林站至台北車站通勤時間約45分鐘，搭捷運又不怕塞車，是相對划算的選項。
代銷建議，首購族必須衡量每月收入與生活開銷，以20年期房貸、2%利率為例，便能推算出自己可負擔的範圍，若貸款1000萬，每月本息攤還金額約6萬，或貸款500萬，每月本息攤還金額約3萬，以此類推，找出最適合自己的總價。但往後能否準時還款也是重點，故建議房貸比重不要超過月收入一半，以免壓迫日常生活開銷。
不可否認地，許多年輕人喜歡將大部分收入用於娛樂享受，但業者表示，「苦一陣子，不要苦一輩子」，如果能調整原來對生活品質的要求，讓較多資金分配到不動產，養出第一間房子自住才實在，「當同儕都在花錢享樂，你卻願意儲蓄買房，有一天回過頭看，這將是一種成就」。
