好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
房市低迷，受到打房政策尚未明朗的情況下，豪宅交易首當其衝，根據資料統計，大安區Q3成交量甚至掛蛋，而處於買氣冷清之際，低總價宅相對成為亮點，較容易受到民眾的青睞。有專家認為，僅管市場冷但並不悲觀，台灣房市將再度從谷底回溫。
小坪數、低總價宅成為主流，專家認為買氣還在，房市沒那麼那麼悲觀。（好房News 記者蘇彥菱／攝影）
根據實價登錄網站顯示，今年大安區前2季有16筆豪宅交易，Q3目前還沒有任何億元豪宅成交。中正區前2季成交22件億元豪宅，Q3只有4件，信義計劃區Q3僅成交2件，比起前2季的13件下跌不少。永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，政策議題加上政府查稅，豪宅交易量明顯走下坡，買賣雙方也都持續觀望。
比起豪宅的交易量進入寒冬，低總價房屋的衝擊或許沒有那麼嚴重。戴德梁行董事總經理顏炳立在Smart智富月刊中表示，2000萬元以下的小套房普遍受到買家喜愛，雖然未來漲幅有限，但因為生活機能佳，能夠吸引首購、小資族購買，因此像這類小坪數、低總價的商品已經成為市場唯一的春天。
他也認為，從這現象可以發現，房市雖然冷但沒有那麼悲觀，有錢人還是拿著資金等待下一次進場機會，只要撐過政府打房這段時間以及政治明朗後，台灣房市將會再起。
最近台灣房市受到政策不定的影響、選舉因素和預期升息的影響下，買氣更加觀望。達麗建設董事長謝志長接受鉅亨網採訪時表示，近期房市成交量結冰都只是暫時的，希望房地合一趕快確定，讓供需回到市場機制，一旦等到稅制清晰後，購屋買盤必定會回籠，因為換屋族群永遠都存在。
