人氣 14364

雙北房價  往年,選後都漲 今年,不敢期待

#多空 #地方 #高房價 #降價 #薪資 #向下修正 #選舉 #政黨輪替

記者游智文/台北報導

房仲業統計2008年以來幾次選舉,數據顯示,選後兩個月,大台北房價都上漲,2010年五都選舉之後,台北市房價甚至在兩個月內飆升近一成。
2008年以來幾次選舉後兩個月,大台北房價都上漲。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
國父紀念館往西方向信義區俯瞰圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
不過,這幾年選舉結果都是藍營獲勝,今年由於執政黨居於劣勢,市場對房地產後市多持保守或悲觀。
 
自2008年以來,國內陸續舉行四次大型選舉,根據台灣房屋智庫統計,選後兩個月,台北市和新北市的房價都是走揚,漲幅從2%到9.3%不等。
 
其中較類似此次選舉的2010年11月底的五都市長選舉,最後結果雖然是藍綠打成平手,但很多人把這場選舉視為2012年前哨戰,在相信2012年不會政黨輪替下,積極進場,結果北市平均房價從每坪46萬元漲到50萬兀,漲幅近一成。
 
新北市也在兩個月內同步上漲了約5%,從一坪27.7萬元,跳升到29.2萬元,並在稍後即站上30萬元大關。
 
台灣房屋智庫經理劉志雄表示,這幾年選後房價上漲,主要是國內房市投資條件對投資人有利,與對兩岸經貿發展的高度期待。然而,今年選舉不管結果如何,這兩項都不會有明顯好轉,選後房價再出現上漲的機率不高。
 
天時地利不動產總經理張欣民表示,在房價過高、薪資偏低,加上市場資金不再浮濫下,國內房地產市場面臨價格修正已成趨勢,選後走勢也不會改變。執政黨在選後將推出什麼居住正義政策討好選民,將會決定房價加快下修或持續撐住。
 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活