記者游明煌／基隆報導
以往重大工程拆遷補償常有爭議發生，基隆市府昨天市務會議通過「公共工程拆遷補償救濟自治條例」修正草案，明確定義合法建築物要有使照，也調整補償單價基數，讓補償較符合實際狀況，減少民怨，有利公共工程推動。
林右昌表示，市府辦理公共工程拆遷補償救濟時，常有些癥結需要突破及改進，要求都市發展處針對拆遷補償救濟自治條例重新研議，修正案再送議會審議。
修正後對於合法建築物有明確定義，包括一、依建築法領有使用執照之建築物；二、都市計畫發佈前之建築物；三、有建築改良物所有權狀之建築物；四、實施都市計畫以外地區建築物管理辦法發布 （民國62年12月24日）以前之建築物，或民國72年2月15日實施區域計畫地區建築物管理辦法前之建築物。
林右昌表示，過去補償單價是以95年物價年指數作為基數，修正為以104年6月營建工程物價總指數年指數作為基數，並以年指數變動10%作為調整基準，增加對市場現況的敏感度，價格也盡量貼近現況，照顧市民應有的權益，避免工程延滯。
工務處長李銅城解釋，合法建築物不再有模糊空間，必須拿到使用執照，依建築法領有建照或建築許可，卻未報驗竣工者，因沒使照都不列入合法建築物。
他說，修正後可避免以前不良建商「偷雞摸狗」的惡習，他舉例，比如核准可以蓋到60%，但建商偷蓋到80%，建商自恃有建照，無視於沒有使照，或放任不管，以後這類都不算合法建物，不是拆遷補償對象。
