好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市長柯文哲決定要對「高房價腫瘤」開刀，目標在這任期結束前，新增2萬5000戶只租不售的公共住宅，並在8年內成功兌現達到5萬戶，希望提高供給量來抑制房價。對此，以往總被稱作多頭總司令的戴德梁行總經理顏炳立表示，居域內的房價恐會下跌，但也有不少專家看法相左，認為不會有太大的影響。
顏炳立認為，柯P這招是「慢性打房」，未來房價的下修機會將增加。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
根據壹週刊報導，柯文哲近期將發表「居住憲章」，除了宣示居住市基本人權的決心，也將廣設5萬戶只租不售的公共住宅，在4年任期結束前，會先斥資1300億元來完成2萬5000戶。台北副市長林欽榮更表示，租金只會有市場行情的7折，要讓年輕人和弱勢族群都住得起首都。
柯P將從各個地方找出可用空間，來達成目標，一連串的規劃，也讓外界預期將對房價造成衝擊，先前美河市住戶出面抗議，就是個最好例子。戴德梁行總經理顏炳立也說，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的購屋需求一定會被吸走，當未來捷運宅入住對象素質不整齊下，社區也不會有人追價，房價下修機會將大增。
但冠德建設總經理洪錦欽則說，公宅在整體市場的量並不多，而且只有出租，對房價影響應該還好。前台北市副市長張金鶚也認為，公共住宅只占市場少數，對房價影響不會太大，郝龍斌之前也規劃了近萬戶，房價也一樣沒有跌。
