好房網News記者陳佑婷／整理報導
儘管近日雙北房價跌不停，但是動輒一坪6、70萬的房價，還是讓一般市民直喊住不起，許多民眾紛紛興起了「以租代買」的念頭。然而，根據瑞士銀行的一項統計數據，台北市的平均房租竟高達6.5萬元，居全亞洲第二，僅次於香港。因此，有專家建議應視自己的目前財務狀況與需求，做長期規劃，再決定到底是買房還是租房，不一定租就是便宜。
高房價讓許多民眾興起「以租代買」的念頭，但是台北市房租位居亞洲第二也不便宜。（好房網News資料中心）
根據蘋果日報報導，瑞士銀行集團（UBS）針對全球71個城市的物價與薪水調查結果，若是以3口之家包含家具的兩房租金來看的話，台北平均每月租金高達2030美元（約6.5萬元台幣），居亞洲第二，僅次於香港的4410美元（約14.2萬元台幣），遠高於東京的1370美元（約4.4萬元台幣）。
因此，有專家就表示，在這個房價、租金都飆漲的時代，自住客到底要買房還是租屋，應該要從長期收益來計算。財經專家黃世聰就在TVBS《地球黃金線》中表示，應該將房價與20年租屋的總租金支出相互比較，倘若房價扣除租金總額後，有300～500萬的差距，這筆差價才是該房屋真正的價值所在，換言之，只要比租屋族多花費300～500萬元，就能取得不動產所有權，而且說不定未來到了房事多頭時期，還能倒賺一筆。
不過，還是有專家建議這幾種人還是「買不如租」。好房網專欄作家林琦芬就建議有四種族群，包括自備款不足者、投資能力強的人、守株待兔者，以及手握現今等待跳樓大拍賣等人，還是可以考慮租屋。
