好房網News編輯中心／綜合報導
房地合一立院闖關，是否能在這個會期結束前順利闖關？巢運昨(28)日赴立院拜會朝野黨團，國民黨政策會執行長賴士葆表示，希望今(29)日能完成一讀順利付委，並在這個會期完成二、三讀。在「房地合一」稅制內容上，財政部進一步針對「非交易」取得的不動產，持有年限的認定更加放寬。
房地合一拚過關，自住持有認定再放寬（資料畫面／好房網News記者 陳韋帆攝影）
財政部長張盛和表示，針對繼承、信託、合建分售等「非交易」取得不動產，持有期間可以合併處理。舉例來說，子女繼承房地產後，短期內必須出售分給各繼承人，課45%稅也不合理，財政部從寬認定持有年限，可合併計算父母持有年限，若總共持有超過10年，以15%優惠稅率課稅；若屬自住，獲利400萬以下免稅超過部分課10%優惠稅率。
除了贈與、繼承外，信託、合建分屋等「非交易」取得的房地產，持有年限都會放寬合併認定。
巢運昨(28)日赴立院拜會朝野黨團，德明科技大學副教授花敬群說：「如果有任何委員以嚴厲的方式抵擋的話，其實是在跟全民國家為敵」，政大地政學系教授張金鶚也說；「如果執政黨屬於大多數，卻不能堅持法案通過的話，執政黨要負責」，強烈表達盼房地合一能在這個會期三讀通過的立場。
房地合一終於送進立院，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛認為，這個會期僅剩10幾天，要拚過關變數不少，他給買賣雙方7大提醒要注意；住商不動產企研室主任徐佳馨則認為，政策塵埃落定前房市很難有大表現。
