好房網NEWS編輯中心/整理報導
台北股市昨(25)日上演一日行情,今(26)日開盤又一度跳空大跌百點,投資人猶如坐雲霄飛車般上下翻跌。股災不歇,台經院警告第三季,甚至下半年經濟可能負成長,全年陷入「保1戰」。股災後,下一個壓力是房產嗎?
吳寶田擔心,房市崩盤現在才要開始(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
全國建商公會理事長,也是麗寶建設董事長吳寶田在蘋果日報表示,房產是實的,不會虛的股票,變成壁紙,但吳寶田同時也抨擊政府對房市干預太多,包括房屋稅、契稅等等導致房市從去年4月開始急凍,而現在「恐怕才是真正崩跌的開始」。
繼股災後,下一個壓力就是房地產嗎?台經院表示,房市目前仍面臨民眾購屋決策保守、房價仍高、房產重稅,以及供給持續釋出等四大利空,下半年經濟景氣也難回溫,恐面臨「保1苦戰」,但建商仍能運用央行無預警鬆綁部分地區不動產信用管制,以及房地合一實施前適用舊制議題拉抬928檔期,應不至於有崩盤疑慮。
股災不停,下一個壓力就是房地產嗎?
好房網專欄作家林奇芬認為,央行此次部分放鬆管制是因「房市風險,央行已經看到了」,可視為非常重要的風向球,雖效果有限,但政策由緊到鬆轉彎,不會一次到位,她認為央行將逐步放寬管制區,與房貸成數。