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入帳建案爆量 興富發、冠德吃補

#多空 #預售 #房地合一 #329檔期 #營建股

記者蔡惠芳/台北報導

營建股經過2014年下半年長期築底後,在財政部房地合一實價課稅政策向輕稅過關,加上第一季329黃金大檔來臨,營建股農曆開春後正醞釀一波谷底反彈攻勢,力拚羊年大轉運。

其中國建(2501)、冠德(2520)、興富發(2542)、華固(2548)、遠雄建(5522)等,依2015年完工入帳的案源觀察,全年表現將有機會超越往年,羊年營收獲利可望神采飛揚。

國建上周五收紅在17.6元;今年入帳金額,可望優於去年。總銷70億元的「國泰天母」還有18~19億元持續入帳,加上「森林苑」、「YOO馥建築」等完工入帳。

法人預估,國建今年本業完工量不下去年,加上業外轉投資國泰商旅、國泰健康管理,還有大陸兩座購物商場有機會今年完工,全年可望挑戰百億營收。冠德股價上周五站上近9個月來新的波段新高點,達31.7元。

由於去年營收達131.65億元的歷史新高,法人估計,全年EPS有機會上看6~7元;今年在手完工案量也達300億元的大量,轉投資環球購物中心、根基(2546)穩定貢獻業外收益,冠德今年業績有機會超越2014年。興富發去年全年營收再高速成長32%,達375.15億元,改寫歷年新高;法人估全年EPS上看12元,挑戰歷史新高。

今年興富發完工案源,更呈現大爆炸。據悉至少高達700多億元新案,2015年會陸續完工。法人估計正待完工交屋案源,已銷售、可認列案源約600億元,對於今年興富發再挑戰「營收王」、「獲利王」和「股王」三冠王寶座,如虎添翼。

華固今年估計約80~100億元案量完工認列,法人預期營收可望從第1季旺到第4季,全年收復賺進1個股本有機會。

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