好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
受到陸客炒房，日本攀新高，但背後空屋問題卻日益嚴重。在少子化和高齡化的夾殺下，根據統計，日本鬼城林立，已有超過800萬的房子淪為「鬼屋」，治安問題成了一大隱憂。
2020年奧運將在東京舉行，已成為房市最熱門的話題。（全國不動產提供）
根據紐約時報報導，日本房屋空置率超過13％，已超過800萬戶，攀升速度甚至快過美國或歐洲。以東京市郊橫須賀市為例，此處在二戰後曾吸引很多年輕人進駐，但現在這批人早已退休，子孫卻不想繼承房屋，在缺乏買家的情況下，未來總有一天將變成鬼城。
為了解決空屋過剩問題，有的地方政府提供屋主拆卸資助，有的則鼓勵戶主出售房屋，並架設「空置房屋庫網」。此外，也有城市提供外來買家現金優惠，但短時間內恐怕難以改善問題。
近期赴日置產盛行，民眾除了空屋率因素要考量，財信傳媒董事長謝金河也在臉書提醒，在日圓80元左右進場買日本房地產的人，匯價先賠5成；匯率賠5成容易，但房價要漲5成很困難，因此海外置產，最好要先看準匯率。
