好房網News記者賈蓉／整理報導
房市交易停擺，受傷最深的不是房仲，而是「看好戲的人」？立委試算房地合一稅，發現政府至少要5年後才能有破百億的財源，換言之，新政府若想藉此金援社會住宅、長照法，恐怕將入不敷出，讓「無殼蝸牛」繼續等嘸厝。
政府課不到房地合一稅，將影響社會住宅、長照法的推行。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
2016全台房市買賣移轉，面臨26萬棟保衛戰，讓房仲、代銷業者剉著等，不過「看好戲的人」也別幸災樂禍，因為政府抽不到稅金，也沒有閒錢蓋社會住宅。
財政部長張盛和日前曾向媒體表示，將利用房地合一稅作為社會住宅、長照的財源，「第1年40多億、第2年80多億、第5年100多億」，期待房地合一稅能成為政府穩定的財源。
然而，在買賣交易停滯、房價不再飆升的市況下，依照現行自住客滿6年，享400萬免稅額、超過部分以10％課稅的制度，政府想要從房市交易中獲利，恐怕難上加難。
聯合報報導指出，立委賴士葆試算，發現房地合一稅的財源窘迫，第1年只能收到24億元，即使新政府調升遺贈稅，兩者合併最多才50億元，「房地合一稅至少要5年後才能破百億元」，在經濟狀況不佳的狀況下，政府不但不宜加稅，更沒有餘力推動社會住宅、長照法。因此，想等房價崩盤的「無殼蝸牛」，恐怕也無法從冰冷的房市中獲得好處。
不過民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人花敬群在其臉書強調，雖然「8年20萬戶」社會住宅有其難度，但是仍可透過「住宅基金」的模式，將雙北市的盈餘補貼其他縣市，其實「財務落差沒有想像中巨大」。
