好房網News編輯中心／整理報導
歐洲QE政策加上全球降息風，讓市場資金開始瞄準房地產業！富蘭克林證券投顧表示，不僅歐洲方面有著受惠全球景氣復甦的旅遊觀光型REITs，亞洲方面的日本，東京商辦空置率持續下滑，顯示市場供不應求、穩健復甦跡象，加上已經有25個國家已經降息，不少國家公債殖利率仍處於歷史低檔，2014年全球商用不動產交易量已經成長20%，預估2015年就可以回到2007年當年的高點水位。
隨QE政策發酵，歐洲景氣與就業可望持續改善，現階段於歐洲採取多元佈局策略，廣納英國商辦、法國零售、德國公寓型REITs，以及可望受惠全球景氣復甦的旅遊觀光型REITs，亞洲方面，日本不動產類股於去年回檔修正後，評價面回到合理的區間，加上東京商辦空置率持續下滑，顯示市場供不應求、穩健復甦跡象，帶動不動產類股今年來表現尤其突出，統計2014年全球商用不動產交易量成長20%至7100億美元，預估2015年將成長5~10%至7400~7600億美元，回到2007年高點水位。
富蘭克林證券投顧表示，中國與澳洲等亞太國家今年仍有降息空間可期，全球市場資金仍舊充沛，尤其近來中港經濟數據雖然相對疲弱，但預期中國政府仍有擴大寬鬆政策空間，且可望祭出房市利多政策，將為不動產中長期表現帶來支撐。
