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永和站上8字頭 價格直逼南港、內湖

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好房網News編輯中心/整理報導

受環狀線、捷運蘆洲線等交通利多影響,新北市房價重新洗牌,不再是板橋獨占鰲頭,根據調查,今年上半年的成交價,永和區房價大躍進,不論是公寓、大樓、華夏、套房產品,均價都衝上新北市第一,而最新的實價登錄,永和也出現8字頭成交案。

永和區仁愛路出現8字頭成交案,房價直逼北市南港、內湖 (翻攝實價登錄網站)永和仁愛路實價登錄成交價(翻攝實價登錄網站)

房市交易冷清,永慶房屋房市趨勢調查有超過5成民眾看跌第4季房價,不過,根據最新實價登錄,新北市永和區出現8字頭成交案,創下該區最高單價成交紀錄。該建案「仁愛101」靠近頂溪捷運站,為25層樓鋼骨大樓,規劃42-78坪、3~4房格局,平均成交價在72~84.3萬/坪,總價3,450~6,938萬元,直追北市南港、內湖價格。

事實上,根據地產公司統計分析新北市第一圈近半年的成交資料發現,無論是公寓、大樓、華夏、套房,永和區均價都位居第一。大樓(11層以上有電梯)49.8萬,華廈(10層以下有電梯)45.2萬,公寓40.8萬。

而以好房網的成交行情,永和仁愛路近1年的成交均價,住宅50.9萬、大樓55.6萬、公寓43.1萬,遠高於永和行政區均價(住宅46萬、大樓49.7萬、公寓41.9萬),屬於高價路段。

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