好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
台北市受到「加強版房屋稅」的衝擊，不只豪宅受到影響，連帶也讓今年Q1商辦的成交量掛蛋。業者大罵，商辦已淪為不合理房屋稅的陪葬品，未來將加速轉往海外投資。對此，房市專家Sway批評說「稅率公平合理」，倒是動不動就揚言要退出台灣的企業家「真是要不得」。
新版房屋稅大幅調高後，未來新商辦每年將繳交高額的稅負。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
商仲業者日前公布Q1商用不動產市場展望，指出商用和土地交易量只有352億元，跟前一季相比減少51%，而商辦成交案掛蛋，再加上零外資成交，也是10年來首見。業者預估，今年北市非核心區商辦價格將再下修10~15%。
新版房屋稅就是罪魁禍首!？高力國際董事總經理劉學龍接受中國時報採訪時表示，像是大直宜華酒店1年要繳的稅竟然多出6000萬元，適用的房屋標準單價，每坪調漲1.39倍、高達9.04萬，比101大樓還高出近2倍，不合理的房屋稅，讓商業不動產市場淪為陪葬品。
業者預期，未來北市的BOT、地上權招標案恐乏人問津，有錢人的也將加快腳步轉往海外市場投資。而Sway則在臉書表示，不少高樓、豪宅，包括宜華酒店在內，早就享受到郝市長的「巨額容積獎勵」，資產增加百億。如今調整豪宅及商用不動產稅額，公平合理，這些企業家動不動就揚言要退出台灣，真是要不得。
