好房網News記者馮牧群／綜合報導
都市地區土地價格變動頻繁，為使民眾更了解地價資訊，內政部自83年度起針對各直轄市、縣市每年發布兩次「都市地價指數」。第44期（103年10月1日到104年3月31日）全國都市地價總指數為117.53，較前期上漲2.14％，以金門縣調漲7.64％最高，其餘縣市也都呈現上漲趨勢。
都會快速發展，區域地價指數隨之調升，民眾可藉此了解地價變化。（好房網News記者林美欣攝）
這次6都與16縣市地價指數全面上升，調幅最高依序為金門縣7.64％、宜蘭縣6.07％、台東縣5.98％；全國各分區指數中，住宅區指數較前期調升2.19％，商業區指數上漲1.98％，工業區指數上漲2.15％。此次除有2直轄市、4縣市地價指數漲幅超過3％，其餘區域都維持微幅上漲情形。
以地價變化最大的金門縣來看，報告指出，金門因陸客自由行、可落地簽證帶來的商機帶動，還有大型免稅購物商城、影視城、五星級飯店啟動營運與政府推動公共工程建設等因素，房地產持續上漲，金城鎮祥豐段、金湖鎮市港段陸續有住宅區公寓大樓推出，市場買氣熱絡帶動地價上漲；金城鎮城區的觀光人潮匯集，讓商業行為熱絡，也助長房地產租售行情。
金門又以烈嶼鄉地價指數成長13.57％最多，列嶼由於金門大橋興建、鄉公所推動觀光產業，吸引觀光人潮，民宿業者陸續進駐，房地產需求增長，土地交易熱絡帶動地價上漲。
排名第二的宜蘭因國道5號交通往來便捷效益發酵，加上宜蘭市都市計畫北津地區市地重劃工程完工及羅東都市計畫竹林地區區段徵收、宜蘭運動公園省道以東市地重劃陸續整地施工，區域生活機能逐步提升，民間投資挹注帶動地價上漲。
