記者郭及天、郭幸宜／台北報導
今年上半年以來，大型商辦交易掛零，中信銀日前以10.68億元，出售信義計畫區統一國際大樓17樓整層辦公室，給英屬維京群島商正大置地企業，是今年以來少見的商辦指標成交案件。
該辦公室交易面積670.66坪及十個車位，換算建物單價約每坪152萬元，相較五年前同棟大樓成交行情約133萬元，價格上升約14%。
信義全球資產經理王維宏表示，辦公大樓若是產品條件佳，價格仍具有支撐性，並沒有受到整體房市的下滑而出現大幅降價。
中信銀約可認列7.3億元處分利益入袋。中信銀在一周內，分別買進、賣出台北市內湖區、信義區大型不動產案，引起市場矚目，上周斥資51.4億元，向長虹建設購買位於內湖安康段的預售廠辦大樓。
中信金主管昨（30）日表示，買進內湖廠辦是為安置IT設備與資訊、客服部門員工；處分信義區商辦則是因該辦公室長期閒置，是基於資產活化目的。
統一國際大樓自2004年完工後，一直到2010年才有對外出售的紀錄，是信義計畫區內少數有單層買賣移轉的頂級辦公大樓，2010年當時以環泥建設及坤慶國際為首的所有權人，對外釋出了28至30樓的辦公室，當時成交價約每坪130萬至133萬元，頂樓更傳出以每坪170萬元出售給兆隆投資，創下商辦大樓的新高行情，一直到2013年，這個紀錄才被「遠雄金融中心」10樓每坪185萬元成交行情所打破。
