好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
近年政府打房不手軟，房市出現反轉訊號，銀行為了降低風險，授信政策更加謹慎，紛紛調高房貸利率，房貸餘額也喊出「零成長」。對此華南銀行董事長林明成表示，房地產是台灣經濟火車頭，政府相當清楚，房價不能亂打，要適可而止。
林明成表示，房地產是經濟火車頭，不能讓火花熄滅，房價更不能亂打。（翻攝自東森財經新聞）
2月初，台灣銀行率先調高房貸利率01~0.2%，調高後自用住宅貸款利率介於2.4~2.5%，一般房貸利率也提高到2.5~2.6%，並對高貸款成數者限縮寬限期。合庫則表示，自住型一段式房貸利率約2.35%，雙雙高喊房貸「零成長」， 不再衝刺房貸業務。
銀行祭出多項風險管控措施，讓不少民眾受到衝擊，申請房貸更加困難，對此業者也有話要說。華南銀行林明成昨（3）日表示，房地產是台灣經濟火車頭，不論是個人或是企業，多少都有房地產的貸款，如果房價跌，每一個貸款戶抵押物的淨值就會往下走，對銀行而言，恐怕也要追繳抵押品，打房應適可而止。
華南銀行也預估，今年北市房價有下修5%空間，蛋白區則有機會下調10%。此外，因為華銀能貸放的額度已經減少，最近1、2年房貸利率都有往上調，利率也有漸漸提高的趨勢。
