好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
今年受到政府管制，國內壽險業者投資不動產急凍，紛紛朝「非」大台北地區、甚至跑到海外尋找投資標的，估計今年壽險業資金投資國內不動產，將創下新低。而大陸房市近來仍持續低迷，甚至有地產大老頻頻看衰房市，有地產企業因此決定轉型，投資「電影樂園」。
大陸房市也急速降溫，有企業決定不戀棧，朝文化領域選找投資標的。（截取自維基百科）
根據房仲業者統計，壽險業資金投資國內不動產，今年至今累計金額僅143.5億元，明顯下滑許多，估計創下2006年以來新低。房仲業者分析，壽險業者資金充裕，且積極尋求投資標的，但因受到金管會要求最低收益率2.875%的限制，不得不轉往「非」大台北地區，或是海外商辦投資，若再加上未來實價課稅的影響因素，交易量恐會持續走緩。
國內房市景氣不振，自從金管會開放壽險業可以投資海外不動產後，已掀起不少大型公司海外獵樓的風潮。國內壽險業者表示，海外租金收益穩定，現階段也比國內更好，平均有4%的水準，算是資金去化不錯的管道。另一方面，大陸的房市近期同樣大幅降溫，有地產企業為了賺錢也紛紛尋找新的出路，甚至轉往投資其他領域。
像是大陸最大的商業地產企業萬達集團，因為房市低迷、正在轉型，並朝文化、電商、金融、旅遊4個領域發展，根據大陸媒體報導，萬達耗資人民幣70億元的兩個文化方案「漢秀劇場」與「武漢電影樂園」也已開業，尚未開業時，半年的門票就已賣完，萬達預估，2015年兩項合計收入至少15億元。
對於萬達轉型，董事長王健林王健林表示，房地產高速發展的時代已經結束，而且市場人士預計，房市向下調整還會持續一兩年。轉型至文化領域，不是因為有多大的文化情結，我們「在商言商，就是為了賺錢」。
