好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
為了對抗「高房價毒瘤」，台北市長柯文哲決定動刀割除，預計在4年內新增2萬5000戶的公共住宅，希望能以量制價，甚至打破過去「只限台北市民」的規定，讓外縣市的民眾也有申請的機會。對此，有學者表示，未來台北的房價，可能就會因為這些「北漂青年」，更加高漲。
為了實踐居住正義，柯文哲預計在8年內，將新增5萬戶的公共住宅。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
柯文哲計畫斥資1300億元，並透過釋出捷運宅、市府自建和公辦都更等方式，在未來4年新增2.5萬戶公宅，只要是在北市工作、就學，20~45歲的青年族群將可優先申請，1約簽3年，最多可以住6年，再加上月租最低只要6800元，消息一出，也讓不少民眾拍手叫好。
柯文哲希望藉由增加「只租不售」的公宅供給量，進而凍結房價，讓年輕人和弱勢族群都住得起首都。不過，中正大學企業管理系教授鍾憲瑞卻在聯合報指出，雖然這個消息會讓許多年輕人雀躍，但在不久的未來，台北房價很可能會因為這項政策，更為居高不下。
他分析，這項政策將吸引更多中南部的「北漂青年」擠進台北找工作，若他們有幸入住公宅，但等到6年的租約期一滿，勢必得面臨新的抉擇。除非這些青年在租約期滿時願意返鄉，或是願意一輩子租屋，不然這批人在台北的住房需求，終將轉化為實質的購屋需求，未來肯定會推升房價，造成台北房價問題更加惡化。
