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家具大王砸3.2億 淡水買豪宅

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記者游智文/台北報導
 
房市不好,多數人觀望,仍有人重金危機入市。國際知名家具公司「來思達」創辦人謝貞德以3.2億元買下淡水「水立方」頂樓海景豪宅,創新北市豪宅成交總價新高。
 
 
謝貞德說,他從事家具業,對國內房市低迷情況,比一般民眾更有感。由於有個人需求,加上房子有極佳景觀,看好長期台灣發展,重金買下豪宅自用。
 
受政策影響,全台房市交易清淡,豪宅市場冷冰冰,實價資料,今年第1季1億元以上豪宅交易件數,全台僅45件,和去年第4季交易量相比,還不到三成。
 
多數人觀望,2012年回台上市的家具大亨謝貞德,卻以3.2億元買下淡水紅樹林豪宅「水立方」41樓頂樓整層,含9個車位,總面積約520坪,總價創新北市新高,坪數也最大。
 
單價方面,拆算車位後,每坪約65萬元,雖非淡水最高,但在淡水水岸住宅中,也僅次於「元利水紀元」的一坪67萬元,排名第二。
 
謝貞德說,他在上海、新加坡、美國都有房子,但最想住的還是台灣,2012年公司回台上市,他就有落葉歸根的念頭,去年跟他打拚多年的太太過世後,他決心賣掉海外資產回台買房定居。
 
有人介紹他去看淡水「水立方」,他一眼就愛上那壯闊的出海口景觀,本來只想買一戶自己住,後來想到太太、媽媽各有一個基金會需要辦公室,因此多買一戶。由於頂樓有三戶,剩下一戶,乾脆也一併買下來。以前貸款很容易,但他買時,銀行只能貸五成,只好賣掉股票湊足1億6000萬現金。
 
傳奇謝貞德
 
把家具當iPhone賣
 
來思達集團創辦人謝貞德,是家具界傳奇人物,他從賣家具起家,曾有台灣家具大王稱號,50歲跨足賣場投資失敗,負債一億。離鄉赴美創業,靠著獨特的行銷方式,現在年營業額逾60億元。
 
謝貞德說,他的行銷方式,就是把家具當成可口可樂、iPhone來賣。別人賣家具訴求多樣化,他一種家具就只賣一種款式、一種顏色,一種價錢,然後想辦法降低成本,就像可口可樂訴求一種口味風行全球一樣 。
 
謝貞德是彰化人,師大畢業後就投入家具業,他的大通家具曾是台灣最大家具公司,他當上家具公會理事長,還當過國大代表。投資大型親子賣場DD堡失利,一無所有,還欠債一億多元,在債務處理告一段落後,1997年遠赴美國尋求東山再起。
 

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