好房網News記者曾威智／整理報導
新北市三重老舊公寓26日凌晨發生大火，造成4死1傷慘劇，發生火警的巷道僅1.7米寬，加上停滿機車，出入困難一度難以搶救。一把大火不僅凸顯違停的嚴重問題，也燒出了狹小巷弄潛藏的隱憂，雖然新北近幾年大力推動都更，但仍卡在建商與住戶喬不攏的問題，短時間內老街廓要全面都更，仍面臨不少挑戰。
新北近幾年大力推動都更，但仍卡在建商與住戶喬不攏的問題（好房網記者陳韋帆／攝影）
中國時報報導，本次發生火災的三重區文化北路85巷附近，周邊老舊建物林立、巷弄狹窄，但都更處並未收到任何申請案。而目前的老舊房屋中，新北市都更處副處長謝登武指出，屋齡30年以上的老舊公寓約有48萬戶，約占全市住宅的32.5％。
雖然新北市近幾年大力推動簡易等各項都更專案，但都更不易仍是最大問題，統計發現，新北市過去10年來，有230多件都更申請案，完成件數為70件，平均每年完成7件。以這次發生火災的附近區域為例，謝登武表示，火災發生地點的南端，靠近大同南路一帶，就有2處巷弄狹窄地區，13年前早已畫定為更新地，但至今仍未整合完成，由此可見整合難度之高。
謝登武坦言，因為都更最大關鍵在地主態度，去年共介入17處都更案，邀請150位拒絕都更的地主戶與建商協商，最後只有1案2名地主同意，其餘16案還在努力中。對於都更程序制度，他說，民眾可以自行遞送申請案，不一定要等待政府畫設，市府也會提出簡易都更機制，只要符合基地面積條件規定即可辦理。
