好房網News記者翁聖惠／整理報導
國內失業率創新高，而據金管會統計，2015年房貸逾放比逆勢走揚，是繼1997年亞洲金融風暴後首度攀升。業界人士指出，房貸逾放比上升反應景氣狀況，恐受失業率攀升影響，導致許多人繳不出房貸，使得房貸逾放比領先銀行整體逾放比，而房價大幅墊高，許多民眾房貸壓力不輕，恐釀成新一波的金融風暴。
金管會統計去年房貸逾放比攀升，業界人士憂心恐釀成新一波金融風暴。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
買房還要背20年以上的房貸，許多人都是咬著牙買房，網友ww5252520在mobile01上發文表示，自己在前年購屋，要背400多萬的房貸，每月需支付2萬多元，而夫妻兩人的薪資約10萬元，他自認房貸不算重，不過擔心若是自己或太太突然無法工作，生活就會陷入泥淖。而他認為，購屋族在越貸越多的同時，景氣也越來越差，付高額房貸時卻沒有將可能會失業、發生意外的風險算進去，能不能多活30年還真的很難說！
主計總處於去年12月時公布11月失業率為3.91%，創去年新高，主計總處向媒體解釋，往年7、8月失業率最高，然後逐月下降，受到景氣低緩影響11月失業率不降反升，是2008年金融海嘯後上升幅度最大的一次。
而金管會才剛鬆綁銀行不動產授信限制，房貸逾放比卻逆勢攀升，業界人士向媒體指出，過去亞洲金融風暴時，受到失業率上升影響，民眾繳不出房貸，使房貸逾放比上升。而去年房貸逾放金額新增20億元，房價也因受這幾年多頭影響大幅飆漲，讓民眾房貸壓力不小。
外界憂心房貸逾放比升高恐釀成新一波金融風暴，不過銀行局副局長邱淑貞強調，雖然房貸逾放比上升反應景氣變化，不過，整體銀行逾放比仍低，因此房貸逾放比的攀升主要還是反應個別客戶繳不出房貸，但「逾放比增加，對銀行來說是個提醒」，銀行增加備抵呆帳時，也得控管額度。
而許多民眾咬牙買房，專家則建議「買房應量力而為」，認為首購族切勿眼高手低，好房網總編吳光中也提醒，買房不必追求一次到位，先求有再求好。
