好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
九合一大選即將於明日登場，藍綠政黨無不卯足全力衝刺、催票，根據調查，過去全台各地藍綠陣營的主要候選人，總共喊出了106個「園區型政見」，猛端牛肉盼能擄獲民心，但其實這些政見很可能是個「雙面刃」，可能為區域增添利多，卻也可能給子孫留下一屁股債!
各縣市候選人的園區政見表。（商業週刊提供）
商業週刊的調查，全台各地藍綠陣營主要候選人，喊出總計106個園區型政見，其中至少6成是新政見，僅約4成延續或者擴大尚未落實的前人政策。
園區都租不出去了，還想一直蓋新的！根據科技部最新統計，全台13個科學園區，總計4668公頃的土地中，還有近1/4、超過1000公頃的土地，尚未整地完成或是建好公設，而園區閒置率過高，在4668公頃的土地中，就算是立即可以使用的土地，最低的出租率竟然只有2%。
工業區的現象也是如此，商業週刊指出，彰化縣境內高達3600公頃的彰濱工業區，目前有近一半的土地未開發，更有超過110的土地待租售，縣內還有一個土地出租率僅17%的中科二林園區，但候選人仍繼續推動新的工業區。
過多的閒置土地，讓人懷疑園區政見是否有其必要性，過去當有候選人喊出園區建設時，往往讓人聯想到建設能帶來利多，像是創造龐大的就業機會、人口增加能帶動購屋需求，為房市注入一股強心針等等，但實際上並非如此。根據科技部今年最新統計，科學工業園區管理局作業基金的負債，已高達1217億元，7年內負債增加了39%。
台大經濟系教授接受商業週刊採訪時表示，沒有廠商進駐、或租不出去的土地，都將成為科學園區管理基金的負債，也讓地方失去不同發展可能的機會成本。他也認為，雖然不能因過去的失敗案例就阻擋新開發案的可能，但政府應該要把那些不適合的地方趕快取消，並做為別的用途。
