好房網News記者曾威智／整理報導
台北的高房價讓不少人轉往新北居住，但新北近來房價漲幅也開始出現明顯變化，房仲業者統計，在雙北屋齡5～10年內的交易中，北市民眾購屋總價去（2014）年漲幅還不到1％，新北卻已上漲了7.6％；而在近5年人口遷移變化中，新北遷出人口不斷增加，反觀台北市，5年下來累積的淨遷入數卻高居六都之冠，顯示台北人由過去的「出城潮」轉變為「進城潮」。
房仲業者統計屋齡5～10年內的交易中，新北平均房價漲幅已追過北市（好房網News記者陳韋帆／攝影）
有巢氏房屋統計實價登錄資料發現，在雙北屋齡5～10年內的交易中，北市去年1～10月平均購屋預算為1915萬元，較前年同期上漲0.5％，新北前年購屋預算為1114萬，去年則來到1199萬元，漲幅達7.6％，顯示同一產品下，新北房價漲幅已追過北市。
房價高低也連帶反映在民眾的居住喜好，根據內政部人口遷移統計，新北市自2011年後，遷出人口不斷增加，去年至11月止，遷出比遷入多了5564人；在台北市方面，2009年之前，北市淨遷入人數多為負數，但2010～2014年間，累計的淨遷入達4.66萬人，是全台淨遷入數最多的都會區。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉在聯合報分析，現在促使北市民眾外移的高房價因素雖然沒改變，但由於台北市民偏好的板橋、新店、中和、永和等地區，房價都已直追北市郊區，因此讓許多民眾乾脆選擇留在北市郊區。
