記者藍怡珊／綜合報導
台灣土地面積不大，尤其台北市的土地好比洛陽紙貴，在物以稀為貴的時代，土地及容積價格是推升高房價的主要原因之一。
對於國內的容積銀行制度，全國地主自救會表示，希望應改採由開發商繳交公告現值1成的回饋金制度，取代容積銀行（好房資料中心）
有一群捍衛自己權益的地主們，成立了「中華民國已開闢未徵收公共設施保留全國地主自救會」，因台北市政府在7月2日公告實施「台北市容積移轉審查許可自治條例」，其「容積銀行、繳代金」制度上路，有3年緩衝，但由於目前只以公告現值15％以下低價標購取得私有既成道路（公共設施道路用地），且忽視15公尺以下地主權益，15公尺以下地主不能容積移轉，又即將改成全面政府做莊，不能自由買賣！
導致土地價格低落，這些土地皆是該地主祖先留下來之資產，不應只能賣給政府，而無法在自由市場買賣。
由於容積銀行上路，無法解決地主問題，也看不到政府徵收公設地財政困難的解決配套及誠意，用錢與建商交換容積，已完全失去都市計畫容積移轉辦法立法原意，其是用來解決政府財政困難，以民間捐贈換取容積，補償地主損失的原立法美意呢！？
而且如果容積價格交由各縣市政府自行決定的話，勢必引來更多有心人士的關說與利益輸送！將會製造更多的貪污事件，而且會斷送地主財產生機！
該自救會希望應改採由開發商繳交公告現值1成的回饋金制度，取代容積銀行，該回饋金用於建設老舊社區，及改善容積移入地區的環境。
同時舉辦公聽會，邀請市議會工務委員會、專家學者、建築業公會、營建署長官，討論廢除代金或雙軌制，及其容積取得價格的訂定、競標合理價格、容積移轉是否不分道路寬度、如何確保專款專用、多久收購一次、收購公平性及容積銀行是否辦理發行公債，或讓缺錢之地主先行貸款等地主關心的等議題進行討論，以符合憲法保障人民基本財產權。
希望政府相關單位能重視公設保留地地主權益，創造政府、建商、地主三贏的局面，使得地價合理，最終房價也會趨於合理化。
