好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
居大不易，不單是台北的寫照，全世界各個城市如今都面臨這個困境！根據國外研究報告顯示，全世界城市居民所承受的住宅超額負擔高達1年6500億美元，約相當於全球年產值（GDP）的1%。
不只有台灣的住宅問題嚴重，世界各地的城市也相同，其中又以紐約、東京、倫敦等城市的超額負擔總額最高。（好房資料中心）
這份報告對住宅超額負擔的定義，是指住宅支出超過家庭所得30%的部分。根據麥肯錫全球研究所(McKinsey Global Institute)發布的一份報告指出，世界各地的城市居民每年在住宅方面的支出，總共超出負擔能力多達6500億美元，而超額負擔有三分之二是集中在全球100大城市，其中又以紐約、東京、倫敦等城市的超額負擔總額最高。
報告指出，若各國政府沒有採取更多措施建造住宅並提供補貼，等到到2025年，這個數字將增加到4.4億，占全球城市人口的三分之一。麥肯錫資深研究員(Jan Mischke)表示，住宅負擔能力已成為一項嚴重影響到數十億人的社會及經濟問題，住宅負擔能力不足的家庭，除了財務吃緊外，健康情況、孩童教育都比較差，失業和低度就業的比率也偏高。
這份報告同時也建議，應該降低住宅興建和維護成本，以及降低購屋者及開發商的融資成本，而各國政府也應該釋放更多土地來開發住宅，來處理住宅供給不足的問題。可以效法一些國家採用的方式，像是釋出公有地、未利用的民間土地和提高容積率等等，用相關的配套措施來解決當今的燃眉之急。
