好房網News記者馮牧群╱台北報導
國泰人壽去年11月拿下「高鐵台中車站第二種產業專用區開發經營案」，現已正式完成簽約，後年將啟用電子商務產業園區，成為高鐵台中站第一宗以設定地上權方式招商的開發案，也是該地區首次吸引壽險業投資，同時是國壽繼桃園站後，再次投資高鐵特定區。
國泰人壽標下高鐵桃園站地上權案後，在台中站產專區再下一城。（好房網News記者陳韋帆攝）
看好高鐵台中站位於台灣西部走廊中心點，具有1小時內抵達西部地區各大城市的優勢條件，同時鄰近國際機場、台中港；且鄰近中科、精密機械園區等大台中科技走廊產業聚落，未來發展可期。國壽預計結合旗下永聯物流於高鐵站打造台中首座結合電子商務、物流運籌、觀光休閒與企業總部的園區，也呼應行政院推動十大重點服務業「國際物流服務業」。
國壽取得土地面積3.7公頃，屬第二種產業專用區，地上權存續期限30年，投資逾31億元，預計於106年完工啟用。擔任開發總顧問的仲量聯行指出，開發內容為「複合式跨境電子商務產業園區」，引入完整的上中下游產業、物流與運輸業、產品銷售、跨境服務中心、企業總部等。同時運用高鐵、台鐵與捷運共構及公車轉運優勢，結合觀光與流通中心，讓物流能實際參與體驗，改善產業刻版印象，提升園區價值並引進觀光人潮。
仲量聯行表示，依循此案成功經驗，高鐵局今年將持續推動桃園、新竹、台中等高鐵車站特定區土地開發，優先推出緊鄰車站周邊的精華土地辦理招商。
